tianyaren

FOREVERS 发表于 25-9-2013 11:53
租方火爆吗？现在租金都在下了，有些房不愿降价租很久也没租出。而且很多鞋盒TOP,房源很充足
...

我看的二手，虽然带租约到明年，但能感觉卖方是没太多信心租金还能持续走高。就想找买家高点接手。
但多数买家，都不是在场收租的行家，所以无论鞋盒，还是位置不好，或者设计不好的公寓，总有投资买家最后接盘。

专业PRO牛

csujyt 发表于 25-9-2013 12:36
可是成交量整个半年都在掉，明年有很多新公寓建成。

恩。我最近也一直在看租房市场，
看了一个月，也没见公寓租金降价的。反而位置好的，都达到了无法理解的高价。

现在这个租金收入和贷款支出比，实在是太高了，屋主的抗压能力太强了，就算一两个月租不错去，也不会降价。

反倒是租房的人，根本就熬不住啊。

FOREVERS

acer23 发表于 24-9-2013 23:48
小时候买bishan的人意愿真的不高

现在都年轻买的多，购物方便

FOREVERS

专业PRO牛 发表于 25-9-2013 13:22
恩。我最近也一直在看租房市场，
看了一个月，也没见公寓租金降价的。反而位置好的，都达到了无法理解的 ...

因为利率低所以抗压，你可以放宽点租房条件，有选择的。

FOREVERS

tianyaren 发表于 25-9-2013 12:37
我看的二手，虽然带租约到明年，但能感觉卖方是没太多信心租金还能持续走高。就想找买家高点接手。
但多 ...

现在确实是这个现象。我看的也是这样，带租约卖家想卖，但价格还不肯降。

yangcarl999

周六去Sky vue ballet，人那个多哦。。。苦等2个多小时，最后非常遗憾没有买到相中的房子。。。:Q

H2O_H2O

yangcarl999 发表于 30-9-2013 10:52
周六去Sky vue ballet，人那个多哦。。。苦等2个多小时，最后非常遗憾没有买到相中的房子。。。 ...

不用遗憾，啥事都往好处想，也可能为你省一笔呢.

FOREVERS

yangcarl999 发表于 30-9-2013 10:52
周六去Sky vue ballet，人那个多哦。。。苦等2个多小时，最后非常遗憾没有买到相中的房子。。。 ...

买来自住？那户型不用难过。买来投资？有钱不怕买不到合适的。

yangcarl999

FOREVERS 发表于 30-9-2013 22:24
买来自住？那户型不用难过。买来投资？有钱不怕买不到合适的。

是投资，户型真心没法住，谢谢安慰

siomer

专业PRO牛 发表于 25-9-2013 11:46
成交量下跌是否与鬼节有关？

现在租房市场这么火爆，另外2013年人口白皮书计划将外来人口增加一倍。我觉 ...

这两年跌20%算少了，我的公民朋友明后年都要卖房子，租屋便宜，公寓也会跟的