奇怪~ 公寓可以低于市场价的一半成交

yibei

是家属间的内部交易吗？是不是有避税的嫌疑？ 请大家分析下 CASA MERAH TANAH MERAH KECHIL AVENUE Apartment 16 OCR 99 yrs lease commencing from 2006 1 1,230,000 947 Strata 06 to 10 1,299 八月-13 CASA MERAH TANAH MERAH KECHIL AVENUE Apartment 16 OCR 99 yrs lease commencing from 2006 1 625,000 947 Strata 01 to 05 660 七月-13 CASA MERAH TANAH MERAH KECHIL AVENUE Apartment 16 OCR 99 yrs lease commencing from 2006 1 1,560,000 1,238 Strata 06 to 10 1,260 六月-13

loveking

前面少打了个1 ，

Moderator

没错，是家属间内部交易，低于一半的都有。
俺见过四分之一的价成交。

yibei

loveking 发表于 5-9-2013 10:10
前面少打了个1 ，

也不可能呀，尺价1660？

yibei

Moderator 发表于 5-9-2013 10:12
没错，是家属间内部交易，低于一半的都有。
俺见过四分之一的价成交。

这样的话，夫妻联名买的公寓不是可以将一半的份额低价卖给老公或老婆，然后另一个脱身再买一套公寓？

shelly062013

其实要form a contract只要fulfill 4个 element, offer acceptance, intention to create legal relation, consideration.

最重要的一个element-consideration need not to be equal,就是一个愿买一个愿卖，而且买方给了consideration （哪怕是1块钱也算）这个算是 valid contract,以后买方也不可以讨回的

但是不知道政府会不会收其他tax on 这个 trans.
哇咔咔，学的law的knowledge居然用到了

lgreen

成交价低虽然可以避税，不过能贷的款少了很多啊。

nvm

yibei 发表于 5-9-2013 10:22
这样的话，夫妻联名买的公寓不是可以将一半的份额低价卖给老公或老婆，然后另一个脱身再买一套公寓？
...

我估计政府不敢补这个漏洞，
否则和中国一样假离婚的。。。。

yibei

nvm 发表于 5-9-2013 10:34
我估计政府不敢补这个漏洞，
否则和中国一样假离婚的。。。。

这么说这种操作法是一直存在的？只是我不知道？