sonny92

葫芦妈妈 发表于 4-9-2013 11:01
呵呵，这个能折腾。
一个公民加一个PR买第二套房子要交13%的ABSD，但是如果入住半年内卖掉第一套房子，政 ...

小孩不是做屋主（不满21岁），只是occupier, 对将来他长大自己买hdb没有任何影响。
ABSD只有10%，另外3% （实际上是3%-5400）是BSD，大家都有的。。。

紫藤

葫芦妈妈 发表于 4-9-2013 11:01
呵呵，这个能折腾。
一个公民加一个PR买第二套房子要交13%的ABSD，但是如果入住半年内卖掉第一套房子，政 ...

反正我是非常佩服她敢想，也非常具有实际行动的能力。

她的打算是：

换OWNERSHIP以后，用公民的身份买个公寓出租，继续住HDB。然后继续累计财富，卖了HDB，再用老公名字买一个公寓自住，和单纯组屋换公寓还是有区别吧。当然这种财富累积过程也只适合普通人，本身赚钱能力强的人完全可以忽略不计。

1. 这个换OWNERSHIP其实和孩子无关，本来每家住HDB的孩子都是OCCUPIER.

2. 割名和换OWNERSHIP不一样，居然没有发生费用！

   “不管是PR还是公民留下做co-owner，因为房产转移是在family member之间，并且夫妻中留下的一方已经是co-owner,都可以去申请和享受IRAS的 stamp duty remission，也就是组屋转名一分钱的税都不用交！！不相信的自己打电话去IRAS问。本来还有个10块钱的费用，今天IRAS的officer跟我说这个政府已经吸收了”

夕阳剪影

赶快喊刚需ＭＭ来看看，学学！

MM，你在哪儿？？？？？？

李美丽

夕阳剪影 发表于 4-9-2013 11:58
赶快喊刚需ＭＭ来看看，学学！

MM，你在哪儿？？？？？？

她说她知道了，她潜水一会儿

夕阳剪影

李美丽 发表于 4-9-2013 12:14
她说她知道了，她潜水一会儿

那就好，呵呵

真烦人

如果组屋可以这样操作,那如果想有两套或以上公寓的好像也可以这样操作了
1) 第一种情况: 想换二套公寓地点的,比如想把第二套卖掉,换个更好的地点再买一套, 如果按目前的政策,有两套公寓的想换房也得交这个7%税.
2) 前两套都换一个人的名字,除名方可以以个人名字再买第三套
就不知公寓的可不可以换名成occupier而不是owner,记得私宅除名费用很高.

夕阳剪影

真烦人 发表于 4-9-2013 13:04
如果组屋可以这样操作,那如果想有两套或以上公寓的好像也可以这样操作了
1) 第一种情况: 想换二套公寓地点 ...

公寓肯定可以，只是费用不便宜

是否能像HDB一样换occupier省费用？问得太好了，大牛们请进来说道说道

紫藤

葫芦妈妈 发表于 4-9-2013 13:23
用老公的名义买套公寓出租，卖HDB再以老公的名义再买套公寓自住。
就这点就足以说明这女人很有胆识。 ...

没有，她是公民，她的名字买的公寓出租，老公PR，买的公寓自住。

人家老公名下还有一商用地产，她名下有一马国小公寓。嗬嗬，这家人没什么秘密呀。。。

总之，的确是需要夫妻间有非常高的互信度。