nvm

lansejiayuan007 发表于 29-8-2013 15:52
2。6当然了
银行有各种配套的，他们不看身份（pr公民一样），只看收入
我当时公民+准正的组合还不如pr+pr的 ...

我说的是银行估算最高可贷额，估算的时候是不能低于3.5的。不是实际贷款利率。

只是银行没有这个30%的限制？

nvm

lansejiayuan007 发表于 29-8-2013 17:40
我当时薪水4000不到，3500以上，怎么能够贷到大约30万的呢？
显然不是按照3.5%来算的吧
...

现在要按3.5算阿。
现在说当年没什么意义了啊

kiki_ivan

楼上有啥好争的，俺就是问HDB贷款的，因为我一分现金也不想出，即使5年后我可能会卖房

老鼠爱小米

因为调查显示，这个版的PR比较多，占80%。公民占20%。

weeguo

老鼠爱小米 发表于 29-8-2013 18:57
因为调查显示，这个版的PR比较多，占80%。公民占20%。

那EP,SP和WP呢？0%吗？怎么搞的，呵呵

weeguo

lansejiayuan007 发表于 29-8-2013 18:17
代价就是高利率，也就是每月多还好几百的房贷。。。除非你当初首付现金实在不够，那才没办法要向hdb贷款90% ...

银行的低利率是暂时的，不会一直这样保持，5年内超过2.6%的机会非常高。
而HDB的利率基本是固定的2.6%。对想贷款25年的人们来说，向HDB贷款不傻。

幽兰晴空

lansejiayuan007 发表于 29-8-2013 22:40
我之前旧说了是短期的，也就是住个5年8年就换房的
因为开始的低利率非常重要，因为欠的钱最多
2。6%和1。 ...

你说的有道理
我是公民 打算一个人单身跟父母联名买房
自己一个人的收入
新政策出来以后 把计划都打乱了 本来打算明年买房的
都有想直接找人结婚买房子的冲动了
看到你的意见以后 可以重新考虑跟银行贷款 然后 如果将来结婚 或者等到6年以后 35岁自买 鞋盒子BTO
也比随便找人结婚靠谱点儿 嘻嘻

老鼠爱小米

weeguo 发表于 29-8-2013 21:56
那EP,SP和WP呢？0%吗？怎么搞的，呵呵

这个版有一个投票帖，公民多少，PR多少。你翻翻去。
至于WP，SP，EP，不在投票的选项里面，你可以自己重新弄一个。
我说的那个投票帖，只是针对本版的PR有多少，公民有多少，你非要整出WP，SP，EP，这里又不是在讨论工作准证？

幽兰晴空

lansejiayuan007 发表于 29-8-2013 23:39
我住进二手房没多久老婆就拿到pr了
所以2年后申请bto,再过3年住进去，卖了旧的
所以5，6年贷款，如果再跟hd ...

现在35岁单身可以买BTO 2房式的
如果不成的话 到我35岁的时候 收入应该会比现在多 贷款相对可以上涨 就算继续买二手 也比现在租房子到35岁强呢

nvm

lansejiayuan007 发表于 29-8-2013 17:54
当年就是去年下半年，难道最近一年就有要按照3。5来算这个政策？
你在网上找给我看看呢？ ...

如果我没记错是今年六月出的吧
金融机构在估算贷款人换款能力时，最低用3.5%的利率计算。

为毛这个帖子又歪倒应该找银行还是HDB贷款了？
这完全是两个话题啊。

PR只能找银行，没得选。
公民有选择，根据自己的情况喜好和判断选。。。。