为何都看着新PR3年不能买，而没人说贷款限额的影响呢？

nvm

或许这个版的人都不差钱吧
也或许是那些还没办贷款的没心情上来诉苦？

今天联合早报给了个分析

新加坡household income一半是低于7077的。
5000-7000应该是本地很有代表性的一个收入群体。
51万买BTO当然是够了
但买resale算val的话即便是像Tampines这种地方也只能买个四房。市区差不多就三房还剩点。

对于PR来说，无法和HDB拿贷款，和银行拿首付要20%，估算贷款额度时利率按3.5%计算。不知道总价变化多少。

nvm

新PR不满3年的数量毕竟不多，但贷款限制可是连SC都跑不掉的。按说影响更大吧。。。。
月入5000的话，只能买估价不超过40万的房子，那基本就是四房没戏了啊

金燕

这个影响我几个朋友早讨论过了，影响真的不小，政府让大家减少了破产的几率了，但是一样条件的房子也是只能越买越小了。。。

vivocity2010

虽然贷款限制SC跑不掉，但至少政府给了津贴！还有BTO的选项。
而新PR不满3年的条例明显打压新PR，才有这样的情绪表现！

sophylin

你好！这个HOUSEHOLD INCOME是把12个月的GROSS SALARY（包括BASIC、ALLOWANCE & 加班工资）+ 年底的SPECIAL BONUS再除以12得出的吗？

对了，每月被扣掉的CPF有算进去吗？谢谢！

xiyizi

对5房和EM，EA影响很大吧。现在的5房以上的价格都在60万以上了。
薪水8000以上才能贷款。
不过，什么政策对我都没影响，没想过卖组屋，除非政策规定非卖不可。

jerry_bruce

多给点downpayment就可以买大的了，一般公民工作一段时间，几万CASH还是有的

nvm

vivocity2010 发表于 29-8-2013 11:12
虽然贷款限制SC跑不掉，但至少政府给了津贴！还有BTO的选项。
而新PR不满3年的条例明显打压新PR，才有这样 ...

或许真如黑蜀黍所说，是逐步放开PR审批的步伐呢？
PR和SC差距的拉大，客观上是会吸引更多的PR换SC的。
我身边家里两个还都是PR的已经很少了。
考虑到今后会有大批BTO TOP，而这里面现在有HDB的是一定要出手的。
估摸着时间，是否预示着今年PR的审批就会放宽？尤其是那些整个家庭申请的。

nvm

jerry_bruce 发表于 29-8-2013 11:19
多给点downpayment就可以买大的了，一般公民工作一段时间，几万CASH还是有的

我觉得要新加坡人倾囊买房是基本不可能的。。。
比如那个车贷新政策，很多人就说几万块拿不出来。
真是没有吗？是不愿意花吧。
何况一般新加坡人还真不怎么存钱。。。。