合法租约，租期未到，房东国外回来要收房，该交吗-法律互助-新加坡狮城论坛

我来新加坡时自请代理与房东代理签了两年的组屋HDB租期合同，屋主据说是政府工作人员，当时屋主去国外工作，现在政府要他回来工作，组屋要收回，但我现在才住一年。
请教各位大侠，如果我再去找房，产生的代理费用和搬家费用等我有权向房东索赔吗？房东代理说不可以，无条件搬走。如果这样当初的合同岂不是废纸一张，只保护房东的利益。
请诸位帮忙解惑，不慎感激！

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法律互助

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zmyxcq LV15

发表于 16-8-2013 22:12:34 | 显示全部楼层

第一，请问你当初签约的时候有没有交印花税
第二，合同里有没有说明这类的特殊情况，比方说，屋主relocate back to singapore提前两个月通知你，你必须搬走之类的。
第三，你的合约应该是两年的，当时你应该是交了1个月的中介费，你只住了1年，你可以无条件向屋主索要半个月中介费，但希望交中介费的收据你还有:)

如果说合约里没有任何条款关于特殊情况你需要搬走之类的，你可以去小额法庭索赔，他需要赔偿整年的租金给你。私底下解决的话，那你就看着办吧。前提是你的租约已经交了印花税了。

希望这些能够帮得到你。

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friendships LV3

发表于 16-8-2013 23:50:39 | 显示全部楼层

谢谢楼上专业指点，房东代理根据下列条款：“To comply and conform at all times and in all respects during the continuance of this agreement with the provisions of all laws, acts, enactment’s and ordinances and HDB rules, regulations, by-laws, orders and notice made there under or made by other competent authority.”要求我限期搬离，说是HDB规定我必须无条件搬离，没有其他规定提前通知我等细节，请再指点。