美国房贷利率强弹 本周升幅26年最大

gregpeanut

　“美国量化宽松（QE）政策可能转向的威力，已展现在本周房贷利率。据房地美27日公布，本周全美平均30年期固定房贷利率强弹0.53个百分点，由3.93%升至4.46%，站上近两年高点，单周升幅则创逾26年来最大。15年期固定房贷利率亦从上周的3.04%升至3.5%。”

本地房贷利率会跟着上升吗？

DIYer

一定会，这才是真正的调控！

Jerry2020

感觉银行房贷利率应该比HDB的高才合理啊，3%到4%差不多^_^

战斗力很强

股市不跌的话很难

teamaker

本地低利率的盛宴就要结束了。 最新一次调控也是和其相关的。 那些采用浮动利率的贷款者要小心了。

美国经济实质复苏 -》量化政策结束 -》美国利率上扬 -》美元升值 -》黄金/原油/商品下跌 -》新加坡低利率政策结束 -》贷款成本增加 -》。。。。

因果循环

feiyue

山雨欲来？

ziximega

DIYer 发表于 28-6-2013 23:42
一定会，这才是真正的调控！

一定会？为什么？求论据！

影响Sibor的因素是什么？列出来一个个分析，才能得出结论吧。

DIYer

ziximega 发表于 29-6-2013 13:07
一定会？为什么？求论据！

影响Sibor的因素是什么？列出来一个个分析，才能得出结论吧。 ...

楼上有人分析的不错，我本人不用分析，只相信一条，Sibor是波动的，看Sibor历史数据，这里有26年的数据，现在几乎历史最低。

https://secure.mas.gov.sg/dir/domesticinterestrates.aspx

dudou

利率上调，房价应该会下了吧。不过不知道会下多少。稍稍调整呢还是大幅？。。20%还是？condo 肯定动作大过hdb

teamaker

ziximega 发表于 29-6-2013 13:07
一定会？为什么？求论据！

影响Sibor的因素是什么？列出来一个个分析，才能得出结论吧。 ...

SIBOR 利率必然会受到美国利率的影响。 期间的直接联系，便是在利率间逐利的对冲投资人们。 当SIBOR 和美国相关利率的差异增大后， 必然会有人在新加坡借入资金，投资美国债务市场，获取利润。 由此也会收紧两者间的差异。

金融问题，分析原因有时候是没有意义的。 存在必然合理。 通过分析由此产生的利益行为， 可以预测未来。