老鼠爱小米

cheongsl 发表于 12-5-2013 10:55
87年的房子应该是108~110那一带，约0.4km到兀兰地铁站。东边的空地很多，将来如果建商业中心，购物中心，哪 ...

强大呀.加分.

cheongsl

老鼠爱小米 发表于 12-5-2013 19:21
强大呀.加分.

不知道他讲的是不是那一带。

小小点子

cheongsl 发表于 12-5-2013 10:55
87年的房子应该是108~110那一带，约0.4km到兀兰地铁站。东边的空地很多，将来如果建商业中心，购物中心，哪 ...

楼上看来是牛人!
小弟今天又去看了bukit panjang 62* 的房子，2003年的4房估430K，请问下您觉得5年后哪里的房子升值空间大呀，多谢赐教

cheongsl

小小点子 发表于 12-5-2013 21:34
楼上看来是牛人!
小弟今天又去看了bukit panjang 62* 的房子，2003年的4房估430K，请问下您觉得5年后哪里 ...

这是个人的分析，不一定准确，但5年时间升值空间应该有限。62x出入只能靠轻轨或巴士，不太方便。东北边的空地规划是住宅区说以对升值没什么影响。
未来Woodlands的升值空间是在于区域商业中心的发展。相信政府是打算把他用来衔接市中心与Iskandar特区的商业活动而规划出来的。目前衔接马来西亚的地铁线还没公布出来而已，但一旦公布了Woodlands将有可能升值， 但以前新闻已经报道过将会有2018年将会有地铁衔接马来西亚，到时出入只需要办卡不在需要护照。

nanyang986

兀兰现在已经是北部中心，商场银行餐馆图书馆电影院等设施都很齐全，生活极方便。以后地铁站附近的草坪还要发展为商业区，所以有较大的升值潜力。

annie_chen

不过房子是87年的，5年之后就是超过三十年的房子了，还会好卖吗？

odincs

房龄如果超过30年，对估价会有一点影响，但是不大。楼猪还要考虑多一个问题，房龄超过30年的，银行贷款年限不会给很长（一般最多给20年），这个会影响COV。

铜牌推广者

如果我猜中的话，woodlands 你看的那里，应该都是DOOR  TO DOOR，一梯二户。而不是普通的一梯4户的角头。

不错的。以后地铁前的空地发展起来就不会那么单调，地铁站的范围，无形中就被扩大到了你那一区的马路对面。就好像civic center 被认为是地铁站的延伸一样。

要是有机会，有钱，乌兰我最看好的地方，是36X, 89X 号的EM。和共和理工对面的190平米的 JUMBO。