87年woodland的房子还可以买吗？

小小点子

小弟刚拿到PR, 最近看上一个woodland的HDB，不过是87年的老房子，corner的4房，估价380K, 还值得买吗？过几年会跌很多吗？

老鼠爱小米

值得买,很便宜.
我的邻居的房子刚刚成交了,估价485K,COV42K,总共527K.马来人的房子,华人不能买,买家是一个印度的PR.
4房式,非角落屋.也是80年代的屋子..

小小点子

老鼠爱小米 发表于 11-5-2013 17:03
值得买,很便宜.
我的邻居的房子刚刚成交了,估价485K,COV42K,总共527K.马来人的房子,华人不能买,买家是一个 ...

谢谢你的建议,我的想法就是假如过5年卖掉的话, 估价会下跌吗?因为房龄的问题.

老鼠爱小米

小小点子 发表于 11-5-2013 17:09
谢谢你的建议,我的想法就是假如过5年卖掉的话, 估价会下跌吗?因为房龄的问题. ...

5年以后估价是张是跌谁也不能预料,要看当时的房市大环境.如果跌,哪怕是新屋子也是该跌的.38万的估价,即使跌也跌不多.有些HDB是70万,要跌也是那些跌得多呀.

小小点子

唉, 都是新加坡政府闹的, 搞得woodland这边PR几乎无房可买，不然也不会考虑那么老的房子，郁闷的很

nanyang986

值得买！如果近兀兰地铁站就更好了，购物看电影吃饭都特别便利。

小猪熊

nanyang986 发表于 11-5-2013 19:53
值得买！如果近兀兰地铁站就更好了，购物看电影吃饭都特别便利。

380K的估价，不可能是靠近地铁站的。现在再买靠近乌兰地铁站的反而不好了:  1.离乌兰地铁站再近的组屋也要走很远的一段路，都是草地。2.乌兰地铁附近的空地，未来5内一定会起商场，公寓，和另一个地铁站台，到时各种噪音，尘土飞扬，甚至现在能走去地铁的遮雨蓬都要拆掉，可能要绕过别人的公寓才可以走到地铁站。

睡羊羊

值得买。感觉房龄对估价影响不大，5年后不出意外，应该不会跌。但要注意房子里的水电设施是否老化。

帅气拉拉

价钱这么便宜，值得买的。

cheongsl

87年的房子应该是108~110那一带，约0.4km到兀兰地铁站。东边的空地很多，将来如果建商业中心，购物中心，哪升幅空间将会是很大。因为政府打算把兀兰发展成北部的主要商业中心，所以380k应该算是超值的了。