OTP了但是犹豫房子到底要不要了，请朋友们给点意见-投资理财-新加坡狮城论坛

上个礼拜签了OTP，TAMPINES ST91 大牌914,12楼
valuation 47W，COV 3W，我们找的这个中介就带我们看了这个房，我们就签了，总觉得有点草率，而且屋子29年了，还要交厕所水管的HIP 1.3W。
里面没什么装修，真怕买错啊，这几天总是睡不着就因为这事，那边房子周围绿化不怎么好，下面都是CP，是走廊的屋子比较方正。但是感觉还是哪里不对，
我们可能太急了，都没有像别人说的和屋主搞价，开的COV是5W，我们讲3W，中介去交涉直接就买了。之前买那里，是觉得里名校小学比较近，但是现在听说
名校其实PR很难进的。现在真是不知道了，又怕错过。XDJM们给我点意见吧！

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房产

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taolinwind LV6

发表于 25-4-2013 03:50:50 | 显示全部楼层

DING

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小猪熊 LV6

发表于 25-4-2013 05:01:43 | 显示全部楼层

taolinwind 发表于 25-4-2013 03:50
DING

第一套房子就签字了，是有点心急哦。除非你是很满意，不然你以后肯定是要后悔的，宁愿你以后挑多几套，再买一个不算是很满意的房子，都好过你现在就下定，以后再看到很满意的屋子。
中介有时会先带你看他自己手上的房子，不知道你是否和卖方同一个中介？如果是，要小心，因为这个中介会偏帮卖方的，特别是cov的讨价还价上。还有就是如果他手上很多套房，会骗你说没有别的房子了，就只有这些了。但是如果你一直不满意，才会带你看别的。
cov3w不算贵，但如果无什么装修就有点小不值，不过pr买的房子普遍要比公民的cov给多的，降温政策我们暂时不能享受其带来的影响。但厕所水管的HIP 1.3W，唉，真心的无语了。
关于名校，唉，名校连新公民都抢着进啊，什么时候轮到我们。新公民〉再好条件的pr。

楼主现在的心情，就像去一个餐馆吃饭，而这个餐馆出的菜过了不吃就没有了。一上来，出了一盘肉包子，楼主立刻就吃了。但是正要吃的时候，就想等下会不会有虾饺出来呢？但万一不吃肉包子，以后出来的就只有馒头了，那怎么办。又不是馒头，肉包子，虾饺一起放在桌子上等你挑啊。看你等不等得起了。

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nvm LV15

发表于 25-4-2013 07:10:44 | 显示全部楼层

12楼才30k的COV....
看来现在COV是掉了很多

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nvm LV15

发表于 25-4-2013 07:15:03 | 显示全部楼层

914还可以，虽然离MRT稍稍有点远，但离future MRT比较近，也靠近体育馆和几个mall。楼下也有咖啡店
旧来说呢，tampines这边多数都是80后，84-88为主。稍微新点的842x，以及体育馆对面的7xx。
靠近圣希尔达，或许你的孩子进去无望
但换个角度看，你把房子卖出去的时候，这个价值也还在啊，或许买家是个新加坡人呢？
如果我买房的时候12楼COV只要30k，我肯定买了

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Jenny16 LV9

发表于 25-4-2013 07:42:59 | 显示全部楼层

值得买，地点很好，除了圣西尔达，附近还有3间邻里小学。去地铁站也方便，有多班巴士到地铁站，2站路。

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ZRHEIHEI LV16

发表于 25-4-2013 07:59:23 来自手机 | 显示全部楼层

nvm 发表于 25-4-2013 07:15
914还可以，虽然离MRT稍稍有点远，但离future MRT比较近，也靠近体育馆和几个mall。楼下也有咖啡店
旧来说 ...

同意你说的

楼主，这个是四房单位？ 4A haishi4S? 你说走廊单位。应该是4s了？

这一代房子其实还可以只是附近的大牌都好像一向保养的不太好，周围有点乱围着花园靠近几间学校。很快蛋饼你西地铁站就有了。

谁也不能保证房子是越看越好。越看越不如之前的也不少。找自己的感觉，喜欢就下手是在自己么。