kschong

焰儿 发表于 26-3-2013 13:41
可以跟房东直接租单间咩？
我以为都是要整套组然后在分单间组给别人

您不理解这里法规， 二次出租HDB flat 是违法的，不管是2房东也好，还是屋主也好。你不知道，之前就是有2房东偷偷把房子二次出租给别人，然后拿了押金走佬。
跟2房东租房子没有保障的。钱房两空。

我相信还是会有好的本地房东啦，肯定会有的。慢慢找，房子多得是。现在的人压力大，房东和租客偶尔都会有些摩擦。既然选择新加坡，只能入乡随俗啦。坏的房东，看他的素质，谈吐，基本是可以判断的。看一个人的样子，凶不凶就知道。这个人不好说话的。

kschong

就算您自己做二房东也好，就好不要被人举报，不要伸张，要低调。我不是说你不可以做二房东。在新加坡什么都可以做，不要被抓到而已。我不是没有看报道，每年都有一些违法违规出租HDB flat的case，情节严重，罚款都有，甚至连flat被没收都有，见怪不怪。

焰儿

kschong 发表于 26-3-2013 21:30
您不理解这里法规， 二次出租HDB flat 是违法的，不管是2房东也好，还是屋主也好。你不知道，之前就是有2 ...

原来是这样。好朋友的房东是新加坡人，人就超好的。
已经在麻烦那个安哥帮忙看房子了

这个2房东...很复杂。
过年对我们态度就不太好了...结果 男朋友的父母来旅游，来看了一下
她就来打听父母是干嘛的，然后瞬间端茶切水果，殷勤的把我男朋友都吓傻了。平时正眼都不瞧我们的啊
有的人就是做得出这么人格分裂哎...然后他父母见多了这种人，一出门就问，这人平时也这样？

我们还是图样图森破~学习了。

焰儿

kschong 发表于 26-3-2013 21:35
就算您自己做二房东也好，就好不要被人举报，不要伸张，要低调。我不是说你不可以做二房东。在新加坡什么都 ...

那如果是几个朋友一起合住 分担房租，就是之间也没有合同什么的

这算违法吗？或者算转租么

kschong

焰儿 发表于 26-3-2013 21:38
那如果是几个朋友一起合住 分担房租，就是之间也没有合同什么的

这算违法吗？或者算转租么 ...

如果是几个朋友合租整个flat， 合同怎么定，需要跟屋主商议，怎么分摊水电煤费，还有其它费用，都要写进合同里面。如果换房客，是否要通知屋主，你们协商一下。等等。

kschong

屋主有义务到town council 做出租房屋备案。没有做备案的话，就是违法出租。房客可能没有保障。

焰儿

kschong 发表于 26-3-2013 22:45
如果是几个朋友合租整个flat， 合同怎么定，需要跟屋主商议，怎么分摊水电煤费，还有其它费用，都要写进 ...

非常感谢

正有这个打算

kschong

有的人做2房东就是想赚点钱，可是得不偿失，甚至还要追究刑责也说不定。

可是私人物业就没有像HDB flat 怎么多限制。

kschong

合同肯定少不了啦，凡是都要black and white， 伤不伤和气是后面的话。不然，出了事怎么维权？口说无凭没用，白字黑子怎么赖也赖不掉的。

kschong

焰儿 发表于 26-3-2013 21:36
原来是这样。好朋友的房东是新加坡人，人就超好的。
已经在麻烦那个安哥帮忙看房子了

人品不好的房东或者其它租客比较复杂，不要租就对了。人再怎么超好，只是表面而已，丑话都说在前面，把条件谈出来。