一起舞

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cigar_fish

goldenstar 发表于 25-3-2013 10:53
MAS汇率政策检讨是在4月中。 大家估算一下是收紧还是放松还是不变？

难道是收紧？请大虾明示

goldenstar

cigar_fish 发表于 25-3-2013 14:11
难道是收紧？请大虾明示

不晓得啊。 出口数据是不好，但是失业率已经没得低了。 应该维持的可能性比较大。

不过房价不是汇率，不会应声就涨。蛮等公布了才做打算，这是投资人的好处。

回顾这3年，2010年4月MAS宣布收紧新元汇率。 如果金某能早点研究出此大法，应该及早登高疾呼大家买房。 正是暴涨的源头啊。

qguan

人口的快速增长，供应跟不上，也是个重要的因素。

先有了引进人，才会产生买房的需求，才会有换新币的需求，才会有新币的坚挺。

房价上涨应该是多种因素造成的，不可能是单一的原因。

中介Chris

好文。学习了。

bluej

美联储大肆印钞，不过貌似美国很多地方的房价都很低，地方大人少，房子不会成为稀缺资源，但是像曼哈顿这样的地方，美国量化宽松政策之前，房价也高的吓人。所以我觉得流动性也不能说是一个决定性的因素。另外毕竟房子也不是唯一的投资渠道。

goldenstar

bluej 发表于 25-3-2013 17:05
美联储大肆印钞，不过貌似美国很多地方的房价都很低，地方大人少，房子不会成为稀缺资源，但是像曼哈顿这样 ...

1. 本题写了只适用于新加坡。

2. 套以本题结论，量化宽松效果指标作用刚好相反。新币如果宽松就是汇率下跌，根据结果造成的也是房价下跌而不是升高。



本题重点不在于探讨经济房价汇率等相互作用。这些大家都是有学问的人，头脑都比金某更丰满。

本题重点在于找一个可以直观判断房价方向的工具，这个工具实用与否比背后理论逻辑更重要。

goldenstar

新出炉CPI高达4.9%。 MAS应该不会放松汇率

小瓶瓶

在我印象中近几年的两个相对低谷和淡静的月份，很好砍价的时期，是汇率比价低的，一次是09年2月，一次是11年尾，因为那个时候买的，所以记得。基本上都是经济疲软的时候汇率会跌一跌，房市量价也会滑一点。现在又低下去了，却没感觉有冷却的迹象。也许滞后吧，坐观其变。

jecyhale

goldenstar 发表于 23-3-2013 14:01
不好意思，是我没写好。 虽然没提热钱，但是只写了外币换新币。

推高汇率的应该是对新元的需求。 这里主 ...

有道理！顶！