出席的请分享，今天VVIP的urban vista和D nest

小瓶瓶

我先说说我今天去D nest看到的。
总的来说3房价格感觉符合预期，2房和1房偏高了，这是我个人的理解。2房对小泳池中低楼要近75万了，736尺。1房单位应该没有全部卖完，好些的都到55万或以上，具体知道的报一下？
据说总共卖400左右单位，听说发展商的人觉得没有预期卖的数量多。
我估计是因为跟Urban Vista同一天，分散了人。

听说Urban Vista均价1500，也有说1房65万？也有70多万的，。。。。谁去了urban vista的？我本来特别看好单拉梅拉地铁的价值和发展潜力，但是也是因为当时eco开盘均价1200所以极力推荐，无奈远东的折扣调整太快，现在价格很高了。但是这个urban vista,是我认识的一位朋友设计的，说发展商很小气的。。。它的户型似乎也过去复杂，每个都不一样，2+1什么的那些好单位不多，看完资料没有特别喜欢的，所以没有上来吆喝也没有继续关注。

今天谁去了这两个盘的，补充些信息吧？

pinkfeel

去了urban vista，人挺多的，double deck的设计还挺特别的，层高3.3m，面积稍微小一点。冰箱洗衣机都不是送的。1个brm的都是facing MRT的，估计会有点吵。9楼的尺价是1610，大概71万多。每层楼尺价差个十几二十块的。地面是瓷砖，不是那种大理石的。

chromeplus

支持一下，很有用的信息。

pmdg744

上周去看过，中介讲得油爆爆的，说收了好多好多支票。当时样板房，沙盘都还没开。我表示怀疑。再看周围租金回报，价格感觉有点小高，但是地点还是不错的。有米的，可以关注，个人觉得个能比Bartley Ridge见效快～

顺便报告小瓶姐，我昨天jump Q抢到一套D'Nest 3BR

友好中华

urban vista，紧贴MRT，离圣公会中学几分钟的距离，圣公会中学是东部名校。这也是个很大的卖点。

友好中华

回 feiyue ,圣公会中学是特选中学,在所有中学里大概排二十名,除去直通车外算是很不错的中学。丹拉美拉离马林百列非常近,而且从绿线转环线到碧山只是半个小时,也就是说从这个楼盘到好几所直通车中学,初院等都是半小时。另外它紧邻勿洛一公里内的小学我没研究过,只知道附近有间安东尼女子小学。

小瓶瓶

我只是听我朋友说发展商小气，不让建那么多电梯，一层那么多间好像一个电梯，以后住进去就知道。。。我改天人少了再去参观一下

yibei

下午过去看urban vista，感觉挺好，整个小区设计得非常精致，比optima和eco都来得强，层高2.9二卧室572尺72W，挑高3.3的价格更贵。我不是很喜欢挑高的，虽然能多整出个阁楼，不过下面1.9m的高度不要说红毛，个子高点的都不合适，丹那美拉附近红毛租客不少，把这群人排除太可惜了。

二房和三房户型格局都很方正，每套样板房之间的外墙没有砌上，所以没有感觉到鞋盒公寓的挤迫。沙盘、模型附近的建筑都做出来，让人一目了然，开发商确实用了不少心思设计，蛮吸引人的。买家不少，貌似坡人比较多，国人都赶鸟巢去了。

feiyue

个人觉得urban vista投资很有潜力
D'nest如果自住d'nest还不错

帅气拉拉

yibei 发表于 16-3-2013 23:56
下午过去看urban vista，感觉挺好，整个小区设计得非常精致，比optima和eco都来得强，层高2.9二卧室572尺72 ...

这开发商样板间肯定做的好，2房572尺居然都不显寄。改天去参观一下拍照学摆设。我买的1房570尺我都觉得小。