选择HDB还是公寓

光洋

朋友有个选择犹豫不定，帮他发个贴，希望大家的建议可以对他有所帮助

朋友情况：夫妻两个加一个6岁小男孩的三口之家，都是刚拿到PR，家庭收入每月8500左右，现有现金约30万新币，2011年在中国贷款购房一套，尚有贷款40多万人民币。他们有长期留在新的计划，未来也有申请公民的愿望。现在他面临2个选择：
  1、拿出约10万新币把中国贷款还清，把房子过户给6岁儿子，在新用20万首付买政府4房式HDB；
  2、直接用30万新币买2bedroom的公寓，中国的房子继续还贷和出租；

不知道各位前辈会作何选择，先代我朋友谢过大家了！

帅气拉拉

肯定买公寓了。回国过户给儿子还不是要交20%的税啊。而且hdb限制多多，100万以下的二手公寓供供应该压力不大。

yibei

孩子未成年，国内的房子不能过户给孩子

随口说

直接上公寓，30万里有20多万当首付，贷款个七、八十万没问题吧。也许是没问题。

光洋

yibei 发表于 4-3-2013 17:41
孩子未成年，国内的房子不能过户给孩子

是吗？如果未成年不可以继承，基本就没选择了，他还想暂时留着国内房产呢

光洋

帅气拉拉 发表于 4-3-2013 17:24
肯定买公寓了。回国过户给儿子还不是要交20%的税啊。而且hdb限制多多，100万以下的二手公寓供供应该压力不 ...

恩，他也倾向于买公寓，不过对于一套HDB，一套公寓，他也蛮期待

qguan

我选1

帅气拉拉

光洋 发表于 4-3-2013 17:52
恩，他也倾向于买公寓，不过对于一套HDB，一套公寓，他也蛮期待
...

现在不太可能同时拥有hdb和公寓了。二选一还是公寓好了。

缘深情浅

当然买HDB 能买HDB当然买组屋，以后再升级到公寓。中国的房子卖掉 反正都没打算回去了

友好中华

1行不通啊,孩子未成年,不能过户,就算能过户也要白给几万的税,孩子也是家庭成员之一,查出来还是要你把国内房产处理掉。