请教，哪种贷款划算

紫菜

1，FIX LOCK IN 3 YEARS,  1.15%/1.35%/1.45%,平均每年1.31%,there after 3.25%
2.  lock in 2 years,              y1,   3m sibor+0.75%
                                       y2,  3m sibor+0.9%
                                   thereafter  3m sibor+1.25%
哪种更划算？

mdk

现在3 m sibor大概是0.37，如果未来两年sibor上升不超过0.1，显然第二种划算。但是看看现在的经济形势，sibor应该不会一直只降不升。
另外，早一年refinace，就得早一年交adm fee.

紫菜

zxb9236 发表于 22-2-2013 16:01
很明显！第二种合算。而且两年后又可做REPRICING。

谢谢

紫菜

mdk 发表于 22-2-2013 16:49
现在3 m sibor大概是0.37，如果未来两年sibor上升不超过0.1，显然第二种划算。但是看看现在的经济形势，sib ...

那么说你是倾向于第一种？

allen_1108

第一种的缺点是3年之内不能提前还款，第二种可以提前还款减少利息，另外要赌一下近2年sibor不要上涨0.1。
如果你的还款能力很强，可以选第二种。
如果近3年没有加速还款的打算，那就选第一种保险。

紫菜

allen_1108 发表于 24-2-2013 11:09
第一种的缺点是3年之内不能提前还款，第二种可以提前还款减少利息，另外要赌一下近2年sibor不要上涨0.1。
...

第二种也不可以提前还款，绑定2年，

论坛12345

都不划算。看看其它银行有没有好的配套在做决定吧。

紫菜

论坛12345 发表于 25-2-2013 00:10
都不划算。看看其它银行有没有好的配套在做决定吧。

citi bank ,1 m sibor(1,3,6,12 个月的免费转换)+0.9%，绑定2年，第三四年加1%，第四第五年加1.15%，第六年以后加1.25%

论坛12345

紫菜 发表于 25-2-2013 00:20
citi bank ,1 m sibor(1,3,6,12 个月的免费转换)+0.9%，绑定2年，第三四年加1%，第四第五年加1.15%，第六 ...

你看HSBC还有CHINA BANK怎样？

chinki2008

楼主的是哪家银行？