新人买公寓，求教。。。

2013-01-10 · 3173 阅读

大家好，

如题，新人第一次在新加坡买房，因为目前PR在申请中（去年6月提交申请），现在还是算外国人，主要是看着最近的房价涨不停，来新加坡也7，8年了，之前读书，现在工作了，反正也是决定要留在新加坡了，于是打算趁现在手上有点钱，打算买一个套一房室的公寓，自住加投资

最近去看了盛港地铁站旁边的公寓La Fiesta, VVIP还没开始，房子是南北走向的，面积452sqf, 估计价钱在548k-585k左右吧，请教大家，这个值得买吗？还有升值空间吗？因为目前还是外国人，要是现在买的话，要多加10%的税，要是这么一来，这套房子就差不多要600K了，以后升值能到这个价位吗？

PS: 我也想等到绿卡下来再买，可是又不知道绿卡要等到什么时候，怕到时候房价又涨了，或者同样的价钱只能买更小的了，还请高人赐教。。。。感激不尽

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回答|共 14 个

freesoul99 LV5

发表于 10-1-2013 14:40:29 | 显示全部楼层

小狮租房

本帖最后由 freesoul99 于 10-1-2013 14:42 编辑

既然已经申请了PR也等了半年，就再等等，何必多付那10%，房价再怎么也不会一下涨10%

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狮城穷人 LV5

发表于 10-1-2013 14:43:21 | 显示全部楼层

有没有问过银行，能贷款多少?

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jinwei0505 LV9

发表于 10-1-2013 14:56:17 | 显示全部楼层

狮城穷人发表于 10-1-2013 14:43
有没有问过银行，能贷款多少?

问过了，我和我男友一起可以贷款50万左右

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jinwei0505 LV9

发表于 10-1-2013 14:59:54 | 显示全部楼层

freesoul99 发表于 10-1-2013 14:40
既然已经申请了PR也等了半年，就再等等，何必多付那10%，房价再怎么也不会一下涨10% ...

请问，要是我现在买不是PR，要交税，然后之后我拿到PR了，以后再买一套，是交3%的税还是6%？

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(3%-$5400)+3% 详情回复发表于 10-1-2013 15:03

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jinwei0505 LV9

发表于 10-1-2013 15:15:39 | 显示全部楼层

请问，盛港这个现在值得买吗？要是按照楼价545K + 税71k= 616K 这样还划算吗？

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xjx83 LV6

发表于 10-1-2013 23:04:28 | 显示全部楼层

有税不要买，现在再涨10%很难了。

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浮尘浮世 LV7

发表于 11-1-2013 10:13:32 | 显示全部楼层

税是白交的，本地大学的话PR很快就批了。
另外， studio真的是只能睡个觉啊，期房到TOP还要4-5年吧，那时候楼主也要考虑养小孩，接父母之类的事了吧，一个房间怎么够...
建议能买hdb还是hdb,实在要买公寓也要至少俩间卧室的

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求房888 LV8

发表于 11-1-2013 11:20:05 | 显示全部楼层

本帖最后由求房888 于 11-1-2013 11:21 编辑

盛港,面积452sq, 算完大概要62万，平均$1400一平方英尺如果你是买家你会买吗？感觉楼主疯了

点评

propertyguru上比这贵的多的是啊详情回复发表于 11-1-2013 14:20

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三月三 LV7

发表于 11-1-2013 12:17:28 | 显示全部楼层

不好办

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