momo2012

apple619 发表于 9-1-2013 18:52
la fiesta 为什么不好?

也是好的，位置更好，但是旁边的是知名的地产商。 比较一下感觉没有那么精致。
其实样板间做的再好， 给买主的东西也是有限的。 主要还是要根据自己的情况来选择。
我的孩子要16年报名小学， 所以17年top的房子是没有办法按照这个地址报名的。

momo2012

shichengati 发表于 9-1-2013 16:27
la fiesta最终价格如果出来后更高，the luxurie就更要涨了。

同意。
两个楼盘相互影响， 因为去年6月推出了la fiesta这块地，而且受市场几轮降温措施影响，所以the luxurie价格没怎么提升，买的也不怎么好。
因为luxurie 的影响，la fieta那块地彪的也不高520多一尺比luxurie多了20多块，
所以现在 la fiesta开盘价也是跟着luxurie来，不会高出很多，但是luxurie要早top两年，优势很明显， 也没剩几套了，就涨价了。
the luxurie一涨价，la fiesta也会跟着涨的。
毕竟这边有南桥小学，康柏小学，立伟小学 都还是差不多的学校，而且马上有一个医院要建成，也是盛港地铁占最后一块地建condo了， punggol 的water town 还有高文的楼盘价格也都升了。所以这边还是会涨的。
身边很多新的同事 pr都没有批，或者只批了一个，他们也是买不成hdb,也是买不了特别贵的condo,sengkang这边总体来说还算方便，紫线地铁也是很快，27路，87，89路车直达一些电子公司。 离石龙岗北工业园也不远。
旁边也有compass point, 将来不远就有punggol的那个新的mall 应该是有免费bus的。
所以地铁站的这两个盘值得考虑。 价格还不算贵。

momo2012

信亏买了，我跟好多人说第二天要涨价。 加上印花税调高，同一套房一周省了十万以上了。

Luna.sg

momo2012 发表于 11-1-2013 23:41
信亏买了，我跟好多人说第二天要涨价。 加上印花税调高，同一套房一周省了十万以上了。 ...

恭喜！

果儿

什么原理啊这是，为啥政府要更多的钱了，然后开发商还要涨价泥？

momo2012

果儿 发表于 14-1-2013 12:34
什么原理啊这是，为啥政府要更多的钱了，然后开发商还要涨价泥？

在政策之前涨价的。 因为只有20多套了，不怕卖不动。

狮城穷人

momo2012 发表于 14-1-2013 12:42
在政策之前涨价的。 因为只有20多套了，不怕卖不动。

现在卖完了没有啊?

dell1000

momo2012 发表于 9-1-2013 20:52
同意。
两个楼盘相互影响， 因为去年6月推出了la fiesta这块地，而且受市场几轮降温措施影响，所以the lu ...

看来楼主是做了很详细的研究啊。。。
可惜这个研究报告要是早两天发布，我等说不定也可以沾沾光啊。

dell1000

momo2012 发表于 9-1-2013 20:31
也是好的，位置更好，但是旁边的是知名的地产商。 比较一下感觉没有那么精致。
其实样板间做的再好， 给 ...

可以用这个地址作为上学的地址。
好像有这么一个规定，只要在孩子小学2年级结束时TOP的房子，都可以用来做入学地址。
这个可以具体联系学校询问一下。

momo2012

dell1000 发表于 14-1-2013 13:07
可以用这个地址作为上学的地址。
好像有这么一个规定，只要在孩子小学2年级结束时TOP的房子，都可以用来 ...

这个我不清楚， 我只看到按照父母IC的地址报学校，打电话问了一下换地址的单位，他们说没有top的肯定还没有地址。
你说的规定我没有看到，你要清楚可以发个连接给普及一下。