WAYNEWEI

neoshock 发表于 10-1-2013 14:57
满月刚好过年，可以去拜年！

时间正好，呵呵

童緯強

xinxin01 发表于 10-1-2013 15:11
新加坡人口增长政策是新加坡可持续发展的必要国策，可以减缓吗？

增长了一群没有房子住的人口，对国家反而有害无利。
　　土地小却要打肿脸皮充胖子，这很不智。
　　人必需有房子住，要增加人口就必需盖房，这道理非常简单。

nvm

睡羊羊 发表于 10-1-2013 14:46
留着现有HDB不卖，这些人也没有去买resale或BTO啊，按理是不会推高HDB价格的。resale供应量在减少是人口 ...

供应量的增加或减少你得看有多少人愿意卖同时可以卖：
新房子总会变旧，总会走入resale market。
而旧房子除了推倒或者垮掉否则数量不会减少

到底什么人才想卖掉现在的HDB？

0。年势已高系列——首付或月供将随着新政策提高，买新房成本上升，不愿意卖掉已有房屋。

1。刚需换另一套HDB系列：无论是要换大屋还是小屋，但总体说来是1换1。但他们不可能先卖了睡大街，所以必然是要有合适的更大/更小的房源才会卖。这便陷入了一个循环。

2。换私人系列
按道理这部分人是给市场纯提供resale房源的。但是愿意卖掉HDB买公寓的有多少? HDB只能有一套，买了公寓就再也不能买回HDB了。所以卖HDB提升公寓的恐怕不多吧，咬咬牙也是把HDB留住直接上公寓。而已经有HDB和私宅但是想买入更多私宅的，就更不太可能卖HDB了。

3。特殊原因系列
比如离婚啦。这个比例太少了吧，

皇帝女

童緯強 发表于 10-1-2013 15:16
增长了一群没有房子住的人口，对国家反而有害无利。
　　土地小却要打肿脸皮充胖子，这很不智。
　　人必 ...

你不去竞选Punggol east by-election实在太浪费了~

xinxin01

童緯強 发表于 10-1-2013 15:16
增长了一群没有房子住的人口，对国家反而有害无利。
　　土地小却要打肿脸皮充胖子，这很不智。
　　人必 ...

人口增长，创造GDP，拉动内需，使新加坡持续增长
根本和房子房价不在一个层次上

童緯強

xinxin01 发表于 10-1-2013 15:20
人口增长，创造GDP，拉动内需，使新加坡持续增长

那就要蓋房子給這些人住啊～

freesoul99

童緯強 发表于 10-1-2013 15:14
和任由投资过热，房价狂涨及银行大量放贷造成大量资金流入楼市造成经济畸形相比，这是非常非常小的代价。 ...

“任由”是一个极端，相信政府和这里大部分人都是不赞成的，而你的“完全关门”则是另一个极端，到目前为止，至少我还没听到赞成的声音。凡事都不能走极端，两个极端之间有很大的空间，把握度掌握平衡就好，这也是政府出来一系列微调政策的目的。

feiyue

皇帝女 发表于 10-1-2013 15:19
你不去竞选Punggol east by-election实在太浪费了~

不竞选，当个助手也行
那个koh 也太忙了，那么多头衔，估计没多少时间给人民办事情吧

xinxin01

童緯強 发表于 10-1-2013 15:21
那就要蓋房子給這些人住啊～

这不还是增加人口。房子还是得盖，只是谁当地主而已