freesoul99

sleepfish 发表于 9-1-2013 22:21:20

懂了，谢谢小飞猪姐姐。

记得律师说过投机税很高的，如果一年频繁交易，引起有关部门注意就麻烦了，好像是15%左右的投机税罚款哦

是的, 一般卖房的盈利是免税的, 但如果政府认定你是炒家, 卖房盈利就要缴税了

freesoul99

小飞猪 发表于 10-1-2013 08:43:48

你这不是自相矛盾吗？
你不让人们投资房产出租
又不让外国人买房
那外国人跟谁租房子去？

矛与盾的成语故事, 看来还是有必要复习一下

xiaohaizi

个人觉得，ZF也不想把房产打击到一蹶不振，只是不想让它膨胀的太快；房价应该稳中有升，房地产越蓬勃，开发商越想买地，ZF地皮越值钱；ZF赚，开发商赚，建筑承包商有工作，工人有工作，供应商有工作，可以影响到各行各业。如果建筑业倒，坡县的经济只靠旅游业，服务业可以顶多久。

sleepfish

童同学长篇大论，华语功底威武了得

有三十了吗

sleepfish

大刚需 发表于 9-1-2013 23:11
辛苦了

亚龙买烤鸭 不辛苦

sleepfish

good99 发表于 10-1-2013 08:35
难道只是因为资金足够:-)

比较有眼光，很多新加坡人在这方面比我们这些人不知道领先多少倍

金哥太客气了，小弟惭愧极了

lucyisme

lucyisme 发表于 9-1-2013 23:24
哎。这个我也没有搞清楚

是从哪年开始算的呀

睡了一天起来也没有大侠指点偶呢。

再求教！

其实话说回来，我们大多数人买多一套也不算多大的投资呀，就是为了保值而已。不然有多的cash放在银行就是贬值。近年来，坡的房市比较稳定。当然会吸引大笔资金流入。多数人单纯为保值吧。

lucyisme

我想请教这个：


狮城穷人 发表于 9-1-2013 22:15
新公寓需要超过5年卖出，才不需要付那些费，指的是入住5年(从拿到钥匙开始算)？ ...

xiaohaizi

建筑承包商方面：建筑工人短缺，外劳限制，本地人很少有人做建筑业，马国工人薪水不便宜，各种建筑材料涨价，每个公司的办公室租金增加，管理费用增加，导致各级承包商的成本增加；导致承包商报价水涨船高。
开发商方面：开发商买地皮越来越贵，建筑承包商报价增加，广告宣传费用，中介费用，加上开发商赚取的利润。
所有这些费用全部是购物者买单。

xiaohaizi

ZF 要求承包商提高生产率，降低成本，不过承包商把降低的成本当成利润，或者开发商给吃掉了，不可能把它还给购屋者。即使给了，也只是占冰山一角。