sunny8665

spirintel 发表于 23-10-2012 22:59
火险和HPS（或又叫MRTA-Mortgage Reducing Term Assurance）是需要的。HPS主要是保障借贷者如果有一天因为 ...

这个HPS一般都买什么公司？公寓只写一个人名需要买不？大概需要多钱？

spirintel

sunny8665 发表于 23-10-2012 23:24
这个HPS一般都买什么公司？公寓只写一个人名需要买不？大概需要多钱？

HPS是CPF公积金用的名词，银行一般用类似MRTA的名词。所以HPS是CPF指定的保险公司提供，而银行的MRTA也一般都是银行推荐的保险公司提供。
如果你已经/要向其它保险公司买了类似的保障，那你其实可以提供证明向CPF/银行申请不必再买。
总之如果你需要贷款，他们都会要你买，保障你也保障他们的利益！
至于多少钱是以你的年龄，贷款额，贷款年限等算出。简单的计算是，100k的贷款（如果以30年偿还）那年保费差不多$125左右，200k是$250左右以此类推。

sunny8665

spirintel 发表于 24-10-2012 00:31
HPS是CPF公积金用的名词，银行一般用类似MRTA的名词。所以HPS是CPF指定的保险公司提供，而银行的MRTA也一 ...

我问我uob的banker,他说是火险必须买，但是这个的话要联系他们uoi的同事，好像没有必须要买。。但我想买，图个安心~

spirintel

sunny8665 发表于 24-10-2012 09:39
我问我uob的banker,他说是火险必须买，但是这个的话要联系他们uoi的同事，好像没有必须要买。。但我想买 ...

哈，你的banker说可以就可以咯。。如果你是CPF来还贷款，CPF会要你买的。这是保障贷款人和借贷者的。有一天如果什么意外导致你无能力偿还贷款，那这保单会帮你还，不至于拖累你家人～
银行一般就用你的现金流，贷款额等来鉴定这个risk。。。比如有些现金充裕的房地产投资者只是买来然后转手卖的，银行都可以豁免这个。

sunny8665

spirintel 发表于 24-10-2012 13:49
哈，你的banker说可以就可以咯。。如果你是CPF来还贷款，CPF会要你买的。这是保障贷款人和借贷者的。有一 ...

那我还真得去买，刚刚去了律师楼，打算月供cpf一部分，剩下的用cash还，就不知道这个要怎么办？你是跟哪里买？

spirintel

sunny8665 发表于 24-10-2012 16:14
那我还真得去买，刚刚去了律师楼，打算月供cpf一部分，剩下的用cash还，就不知道这个要怎么办？你是跟哪 ...

哈，小弟惭愧得很。。。还没有能力在这里买房子 T_T
买HDB吗？你可以选择跟银行或CPF买，只要证明有个保障就可以了～不需要两边买的。

跟银行买是因为银行会给些优惠（利息，什么什么手续费等等），跟CPF买是因为便宜一些而且可以用CPF还。

sunny8665

spirintel 发表于 24-10-2012 16:35
哈，小弟惭愧得很。。。还没有能力在这里买房子 T_T
买HDB吗？你可以选择跟银行或CPF买，只要证明有个保 ...

买的公寓，我等着问问我的banker。。他也没给我推荐说跟他们买保险有什么折扣~

spirintel

sunny8665 发表于 24-10-2012 16:39
买的公寓，我等着问问我的banker。。他也没给我推荐说跟他们买保险有什么折扣~ ...

哈哈，能省则省嘛。。银行比谁都会算

tuosum

买的公寓用了cpf没要求买也没有买，不买有什么不好的影响吗？

东方肥狗

一定要买，放心呀。