michael8330

码了这么多字，太辛苦您了。
此帖带你去火坑戓天堂，全凭个人机遇。
在好市道，我看过，倾家荡产的，
在坏市道，我看过，赚得家财万贯的，
在好坏巿道，也看过还不起房贷的，
好巿少，坏巿多，差别在此。

自己感想，：-
买自己可负担的才是皇道。
当你需要借钱给首付，
没有房租时会手忙脚乱，
一听到一点点坏风声，晚上睡不着觉，
我提议，买小间一点，你还没淮备好。
我这么说可能会给很多人骂，乱泼冷水，
房子几时都可以买，
你被金融海啸伤害了，可能一辈子也爬不起来，最起码我看到的，有一半以上，到现在还在还债（1998的金融海啸）。

nicky_611

michael8330 发表于 25-8-2012 12:00
码了这么多字，太辛苦您了。
此帖带你去火坑戓天堂，全凭个人机遇。
在好市道，我看过，倾家荡产的，

谢谢解惑。

terrynfs

我最注意的是这句
“2013年可能股市会很好”，我看好A股13年成为新一轮大牛市的爆发点

Fiona2004

michael8330 发表于 25-8-2012 12:00
码了这么多字，太辛苦您了。
此帖带你去火坑戓天堂，全凭个人机遇。
在好市道，我看过，倾家荡产的，

您讲的这些太中肯了！谢谢您的善意提醒！

sunchuang

      如果2015涨百分之26就卖掉现在的房子，等待2017再降百分之26把房子在买回来···

phileas

这篇文章写的真不错。论据很充分。

泉城大包

Mark 一下Mark 一下

littlebin

您的帖子一定要顶的！受益匪浅啊！
昨天才查了一下北京的信息，本以为我那个房子只通一条地铁，结果发现还有一条地铁要通，毅然决定想想别的办法解决现在的问题，一定要保持住！

kendo7

分析的很好，有数据。

zf的想法就是让坡人逐步升级到公寓，让pr接盘旧HDB。所以每年2-3pr肯定不会少。

但是考虑到5%的通货膨胀，3年26%也没多大利润空间，而且前提太多，任何草动都会形成大跌的压力。

对国内2线城市的预测太乐观，涨幅有可能比这边高，但是房产税，人民币贬值都可能让利润缩水。

qweasdzxc007

数据有效，分析全面，非常感谢您的分享！

我认为您的分析着重于宏观面，我非常赞成

我认为买房还有一个同样重要的因素，微观面

转售市场的房子很多，其中有一小部分房子的性价比较高，如果大伙能火眼晶晶，能买到这种处于价值洼地的房子，即使宏观面走弱，仍然有较强的抗风险能力和持守力

同样，如果具体操作的时候被中介给忽悠了，买到不好的房子，宏观面再好，获得的实惠也是有限的