shichengati

今天我回头看了我2012年8月的帖子，感慨万分，过去这将近一年发生了太多的事情：

1）正如本人去年预料的，中国房价猛涨，中国房地产投资收益很高。

2）新加坡2013年1月出台严厉调控措施，但是我所追踪的condo大多还在缓慢创新高。

3）本人所青睐的Jurong一带Condo涨幅很大，目前Jurong一带condo价格直逼 West Coast，甚至Queenstown。这是几年前根本不可以想象的价钱。

我感觉如果新加坡不再出新的调控，2013年1月的调控到2013年6月已经基本消化，房价慢长成为了基本趋势。而中国，涨价的趋势已经无法控制，谁先进场谁先得利。即使在调控的年代，房地产领域还是充满机会的。

anniesweetheart

shichengati 发表于 4-6-2013 23:13
今天我回头看了我2012年8月的帖子，感慨万分，过去这将近一年发生了太多的事情：

1）正如本人去年预料的， ...

中国房价长期看涨是毫无疑问的，问题是因为限购限贷，很多人没机会入场了，目前市场以刚需和改善型为主。

快乐小猴

anniesweetheart 发表于 5-6-2013 08:49
中国房价长期看涨是毫无疑问的，问题是因为限购限贷，很多人没机会入场了，目前市场以刚需和改善型为主。 ...

现在中国有点钱的，钱放在哪里呢？

Jerry2020

快乐小猴 发表于 5-6-2013 17:56
现在中国有点钱的，钱放在哪里呢？

民间高利贷^_^

hgglly

楼主的预测还是比较科学的，最近政府又出台了PR 3年的政策，HDB已经开始$0 COV了,请教楼主2014公寓的走势大体会怎样呢？

shichengati

2013年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市        新建商品住宅价格指数        城市        新建商品住宅价格指数
环比        同比        定基        环比        同比        定基
上月=100        去年同月=100        2010年=100        上月=100        去年同月=100        2010年=100
北 　京        100.8        121.2        125.4        唐 　山        100.4        101.8        103.2
天 　津        100.3        107.9        112.3        秦 皇 岛        99.9        107.6        116.1
石 家 庄        101.1        109.3        119.3        包 　头        100.8        108.4        113.2
太 　原        101.1        112.5        114.7        丹 　东        100.8        108.5        116.5
呼和浩特        101.2        109.6        113.7        锦 　州        100.7        109.7        114.7
沈 　阳        100.3        113.3        119.9        吉 　林        100.5        108.3        114.4
大 　连        100.5        109.4        116.5        牡 丹 江        100.0        105.7        112.5
长 　春        100.4        108.1        112.6        无 　锡        100.6        105.2        107.2
哈 尔 滨        100.8        110.1        113.6        扬 　州        101.2        106.6        110.2
上 　海        100.8        121.4        122.7        徐 　州        100.9        110.6        113.2
南 　京        100.9        115.3        115.4        温 　州        99.9        98.5        81.7
杭 　州        100.8        111.0        101.8        金 　华        100.2        108.0        103.8
宁 　波        100.4        106.6        98.8        蚌 　埠        100.6        105.0        108.3
合 　肥        100.5        109.1        111.2        安 　庆        100.8        105.5        108.8
福 　州        100.4        112.8        117.3        泉 　州        100.5        107.3        107.5
厦 　门        100.5        116.9        123.6        九 　江        100.7        106.2        108.8
南 　昌        100.6        110.1        117.7        赣 　州        100.9        108.6        113.2
济 　南        100.5        108.7        111.8        烟 　台        100.7        107.8        110.8
青 　岛        100.5        109.9        109.0        济 　宁        101.3        109.1        112.8
郑 　州        100.0        112.5        120.2        洛 　阳        100.5        108.2        115.0
武 　汉        100.9        111.3        115.6        平 顶 山        100.4        108.6        113.6
长 　沙        101.0        111.8        120.9        宜 　昌        100.4        109.6        114.2
广 　州        100.9        120.7        126.4        襄 　阳        100.5        108.6        114.2
深 　圳        100.9        120.6        123.8        岳 　阳        100.3        110.8        119.3
南 　宁        100.9        109.6        111.6        常 　德        100.3        106.5        111.3
海 　口        100.7        101.8        102.7        惠 　州        100.8        107.2        112.1
重 　庆        100.6        109.4        113.2        湛 　江        100.6        109.6        116.5
成 　都        100.4        109.6        112.5        韶 　关        100.7        107.0        114.6
贵 　阳        101.0        106.9        113.7        桂 　林        101.2        110.1        116.9
昆 　明        100.4        107.0        114.3        北 　海        100.5        108.7        110.2
西 　安        100.7        110.3        116.1        三 　亚        100.8        104.7        105.1
兰 　州        100.3        107.9        115.5        泸 　州        100.5        109.5        112.1
西 　宁        100.8        109.3        118.9        南 　充        100.0        111.4        111.3
银 　川        100.6        108.7        113.8        遵 　义        100.6        106.4        113.4
乌鲁木齐        100.7        110.3        122.6        大 　理        100.4        104.9        106.4

wangshingo

回头再来看这个帖子，发现好几个重点都预测到了，，，

佩服！

论坛12345

shichengati 发表于 28-11-2013 23:10
2013年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市        新建商品住宅价格指数        城市        新建商品住宅价格指数

从提供的数据，同比2010 和上个月价格多数城市是跌了，对吗？

zlinlinboy

就北京看,这个指数基本反映事实, 2010/10~2012/10 涨幅有限,
2012/10~2013/10 巨涨 20%.
不是替温老叫好, 但是可以看到, 不调控的这一年是真心搂不住啊

论坛12345

zlinlinboy 发表于 29-11-2013 09:52
就北京看,这个指数基本反映事实, 2010/10~2012/10 涨幅有限,
2012/10~2013/10 巨涨 20%.
不是替温老叫好,  ...

我想是不是你看反了呀？应该是跌了20%？2012/10 - 2010/10 跌幅有限。