shizihou

hannahzgggg 发表于 21-5-2012 10:33
这些都不算什么啊  2比较普通 本来就是这样的  1,3 就比较不好了 1，3的目的都是要吸引买家
其实这样对经 ...

Hehe, 你说的是中介如何更赚钱，我想他们做买房中介也是不得已吧有的选肯定会卖方咯

2虽然普通，可能很多人在自己找房前也没意识到，会以为只要自己花心思付出时间就能省下这笔，这种情况对希望自己找房省掉买房中介费的同学打击不小，规定不可以买卖方通吃但他们一team还是一样通吃诶

所以做很多功课要自己找房的同学真得做好心理准备，遇到这种情况又是喜欢的房子恐怕也只有妥协了，那样的话可能还不如一开始就找个中介舒舒服服被兜着不操心的找房

lanlin

通常如果你一直在Guru看一个区的房子，每天看。你就会看得出来哪些是真的，那些是copy别人的来找买家的。
我观察到一个经常发一张装修很好的图片上去的那个绝对是假的，新加坡能有几个真正装修的很好的拿来卖？你懂的...
最好的就是打去直接问是卖家中介还是买家中介。
总之就是每天看，有新的房源出来就去看

飞娃儿

我们就没有给中介费，我们是看报纸和guru自己找的，打电话首先就问对方是不是卖方中介，如果他说不是，那就跟他要卖方中介的电话，大多数都会给你电话，至少我们遇到的是这样，而且卖方中介都还是愿意帮我们办手续，其实这对他们来说只是顺手之劳，只要我们自己把资料都准备好

csy2006

shizihou 发表于 21-5-2012 11:23
Hehe, 你说的是中介如何更赚钱，我想他们做买房中介也是不得已吧有的选肯定会卖方咯

2虽然普通，可能很 ...

关键是要找个靠谱的，有责任心的中介。如果碰上，你文中所述的中介，怕也是头疼啊。

hannahzgggg

shizihou 发表于 21-5-2012 11:23
Hehe, 你说的是中介如何更赚钱，我想他们做买房中介也是不得已吧有的选肯定会卖方咯

2虽然普通，可能很 ...

2在看房子的时候  告诉他们 自己已经有中介 就可以了 也可以说不要中介 他们不能勉强的

emmer

关于第三点。该人家赚的阿。你自己并不能随便找到这些信息，或者你自己也没有直接找出卖方中介的能力阿。

shizihou

lanlin 发表于 21-5-2012 12:11
通常如果你一直在Guru看一个区的房子，每天看。你就会看得出来哪些是真的，那些是copy别人的来找买家的。
...

有道理，呵呵，看得多了就能慢慢看出门道了

shizihou

hannahzgggg 发表于 21-5-2012 14:02
2在看房子的时候  告诉他们 自己已经有中介 就可以了 也可以说不要中介 他们不能勉强的  ...

你说的这招很管用，下回试试

shizihou

emmer 发表于 21-5-2012 14:44
关于第三点。该人家赚的阿。你自己并不能随便找到这些信息，或者你自己也没有直接找出卖方中介的能力阿。 ...

不是不能找出来，可能像前面大家提到的，看得多了就能分辨了，即便分辨错了打电话确认就行了， 卖家中介肯定也是贴广告的，只是10个广告里找出哪个是卖方中介就行了

不太认同这钱就是该他们赚的这个说法，在情况3下，试想想，你每天都去搜广告可能就是关注那么几个地方，宗于出来这么一个unit，然后不小心找的是这样的中介他做的只是给卖方中介打个电话在楼下接应你上楼做点paper work就几千大洋赚到手，是我我还是不太甘心的，房子都是自己找的啊毕竟

当然这种情况在刚才大家的解答里已经找到可以避免的方法了

emmer

shizihou 发表于 21-5-2012 15:28
不是不能找出来，可能像前面大家提到的，看得多了就能分辨了，即便分辨错了打电话确认就行了， 卖家中介 ...

既然你认为你可以从10个listing里面找出来哪个是真的卖方中介, 那么你根本就不用担心被所谓的买房中介骗了。一切的关键还在于你自己能不能找出真正po信息的人。

所以你说不小心找到不是真正的卖方中介，说明还是功力不够，没有人家中介功课做得足嘛。