哥德巴赫猜想，高人进来帮个忙啊，想得我要死了。

魔滴斯基

由于10%的外国人购房税，及同时拥有组屋和公寓的限制，并加上买新组屋的贪婪，小弟这两天在狂想资本主义的体制漏洞。可是怎么都想不通啊。希望各位前辈多多赐教。

情况：
1）二手组屋买上就3年了。三年后可以买公寓了。
2）父母都是中国人。

打算：
1） 到了三年买公寓，买了公寓后立刻无偿转给父母 （这个行得通吗？ 如果有贷款的话）需不需要交10%的税。我还来担保贷款。或者可不可以100块卖给父母之类的，但是银行贷款办不了吧？？？ 这里太多疑问了。网上查到的信息都是要需要死了做前提。

2）公寓transfer给父母后，我可以立刻申请新组屋吗？ 还是要再等三年？

各位高人觉得我的想法可行吗？ 有没有什么死穴啊？

谢谢大家赐教了！

WAYNEWEI

不通。转让就等于是卖

北方人7

资本主意的漏洞，要比社会主意的漏洞难找很多。

魔滴斯基

WAYNEWEI 发表于 16-5-2012 11:45
不通。转让就等于是卖

怎么个不通啊。您也详细点啊。那我1块钱卖给我父母，tax不是才1毛3.

ivivid

你能想到的，别人早想到了。

Lion1

魔滴斯基 发表于 16-5-2012 13:40
怎么个不通啊。您也详细点啊。那我1块钱卖给我父母，tax不是才1毛3.

你展现的中国人的生存”智慧“在这里行不通。

seanjin

魔滴斯基 发表于 16-5-2012 13:40
怎么个不通啊。您也详细点啊。那我1块钱卖给我父母，tax不是才1毛3.

呵呵，先不说政策允不允许这样卖

要是卖1毛，你怎么还银行贷款？卖房的钱是要先还cpf和银行贷款的。。。

WAYNEWEI

魔滴斯基 发表于 16-5-2012 13:40
怎么个不通啊。您也详细点啊。那我1块钱卖给我父母，tax不是才1毛3.

税务局早想到了。
如果你的售价低于市场价，依然按照市场价来算你的税。

seanjin

还有，现有政策下，买了公寓立即卖掉的话，卖家要付 16% 的stamp duty的税，父母是外国人，还要付10%的额外附加税。。。
算下来不少了吧。。。

seanjin

WAYNEWEI 发表于 16-5-2012 13:53
税务局早想到了。
如果你的售价低于市场价，依然按照市场价来算你的税。
...

哦，这个第一次知道，学习了
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