ZRHEIHEI

瞌睡很多的鱼 发表于 4-4-2012 13:27
这是我跟我好友们之间的冷笑话。。。够冷吧
lz这样鞠躬尽瘁，妹子建议他数数头发，数头发的感觉和数钞票 ...

头发很茂盛。。。

着都是梢带着的事情。 没那么劳心劳力好不好啊妹子　：）

ZRHEIHEI

再通报一下。 经纪刚刚来电话。 说争取到了4800/月24个月。

我赢了。头发又掉了一大把。 成波大了。

freesoul99

中介给力，好好犒劳下人家

ZRHEIHEI

回答 xinxin01  美事，近6%回报  发表于 13 分钟前

1。是FH的。
2。屋价1.3 +780K 印花税
3。CASH付了40%+780K 差不多600K 剩下的贷款

月租4800

这个回报率怎么算。。
记得上回鱼老师精解了一晚上。
我硬是没跟上进度不知道怎么算回报率才对。

能算9.6% 吗？是不是有点一厢情愿了。

ZRHEIHEI

回答 xinxin01  美事，近6%回报  发表于 13 分钟前

1。是FH的。
2。屋价1.3 +780K 印花税
3。CASH付了40%+780K 差不多600K 剩下的贷款

月租4800

这个回报率怎么算。。
记得上回鱼老师精解了一晚上。
我硬是没跟上进度不知道怎么算回报率才对。

能算9.6% 吗？是不是有点一厢情愿了。


78K 向七荤老师道歉：）

fkk01

4800，8个月。
4600或者4700,24个月。

我没有理解错吧，这种情况下还有啥犹豫呢，一次锁定两年多省心，一个月少个一百两百算个啥呢。要是前者的话，8个月之后还要去找人来租，空一天就要150呢。

ZRHEIHEI

revised to 4850 x24m

瞌睡很多的鱼

ZRHEIHEI 发表于 4-4-2012 22:29
revised to 4850 x24m

你真行呀，发量多。说说看，怎么提高了50块的呢。

快乐小猴

ZRHEIHEI 发表于 4-4-2012 10:03
问题是 已经有8个月的4800 月租合约。 愿意放弃这个改成4700/24个月马？

他要是给我8个月4800不变外加（ ...

每个月差100块还这么纠结，我的比市价低20%我都不找新租户，一直租同一个租户都租了4年了，楼主真是闲人呀。

legilimens

瞌睡很多的鱼 发表于 4-4-2012 22:59
你真行呀，发量多。说说看，怎么提高了50块的呢。

同问，这个牛X鸟。
补你10／4到1／5的时间差吗？