shizihou

fkk01 发表于 3-4-2012 16:26
我记得在这个版有人提到过16w的cov，差点把我吓倒，都超过首付了。我估计那些卖家根本不是serious的，就 ...

是啊，觉得他们就是钓冤大头呢

这样的冤大头多了，他们就更觉得如此开价是合理滴，就越来越理直气壮的开价了

fkk01

cov如果是10w，房子估价就算是50w吧，首付20%也是10w，这样的话就需要准备至少20w现金。都可以买100w的condo了，谁还稀罕hdb。

其实可以认为估价基本上会稳步向上，cov可就不好说了。现在接手10w，以后想卖的时候能不能找到10w的下家呢？

shizihou

fkk01 发表于 3-4-2012 16:33
cov如果是10w，房子估价就算是50w吧，首付20%也是10w，这样的话就需要准备至少20w现金。都可以买100w的cond ...

老三房面积相对大一点，估计总面积有140了，估价60万出头好像（他们把门口那块地也买了）

但真的，一面是完全对着另一个组屋楼也就是俩卧室完全对面是房子，另一个房间对着走廊，还有个房间算是有一点点view没太阻挡，可是真不觉得好，估价卖都没内个冲动买呢

是啊，要等估价再涨10万真不知是要多久，而且就算涨了也未必有人愿意接8

phileas

这种新闻其实挺无聊的，总价的走势才比较有意义。

我认为如果目前的贷款政策没有变化，COV估计还是会维持在2-3万的了。

shizihou

phileas 发表于 3-4-2012 16:42
这种新闻其实挺无聊的，总价的走势才比较有意义。

我认为如果目前的贷款政策没有变化，COV估计还是会维持 ...

2－3万还没嫩么离谱

terryli

没事, BTO 去年18000, 今年25000, 明年25000, 那些买了BTO还没卖房的到时候会被逼卖房. 现在移民政策不变的情况下 搞不好房价会跌. 走着瞧吧.

shichengati

只谈COV是新加坡一大怪事；总价最重要。

fkk01

friendli2000 发表于 3-4-2012 17:14
市场是最合理的。能卖出去的就不算贵，真贵了就没人买了。中国人最聪明，没有一个傻子。

新加坡人对CPF不 ...

这句话深得市场经济的精髓，一项交易只要是买卖双方都乐意的，就是双赢。

shizihou

shichengati 发表于 3-4-2012 17:07
只谈COV是新加坡一大怪事；总价最重要。

也不算只谈啦，只是对于小平民来说这个还是可以manageable一点，估价控制不了呀

魅力S射

shizihou 发表于 3-4-2012 16:40
老三房面积相对大一点，估计总面积有140了，估价60万出头好像（他们把门口那块地也买了）

但真的，一面 ...

这个真不贵.