听说新闻里说年底组屋cov中位数会降到1.5万

孙尚香

大家觉得会这样咩

http://www.zaobao.com.sg/sp/sp120403_006.shtml

HDBHDB

有可能的。 看你能不能等了。

ivivid

有可能啊，那时候估价早涨几万了。cov低了房价可能还是涨的。

市场上总有人在预测。

曾经，新闻里说，上证指数要上试8000点。

HDBHDB

ivivid 发表于 3-4-2012 10:35
有可能啊，那时候估价早涨几万了。cov低了房价可能还是涨的。

市场上总有人在预测。

估价不会涨这么快的吧？

比如上个季度的cov是3万， 这个季度的估价上涨好像远远低于3万

孙尚香

无论如何，cov这么涨下去真是很疯狂啊，很多貌似都差不多要估价10%的cov了

duncanchen

Cov其实还是由房子各方面的条件决定的，比如说地点，装修，房龄等。

fkk01

我倒是不怕估价涨，那个毕竟是银行贷款的根据，涨的多贷的多。就怕cov涨，这个玩意银行不认的，完全要现金。

shizihou

fkk01 发表于 3-4-2012 16:09
我倒是不怕估价涨，那个毕竟是银行贷款的根据，涨的多贷的多。就怕cov涨，这个玩意银行不认的，完全要现金 ...

木错，红果果的现金啊

shizihou

duncanchen 发表于 3-4-2012 14:36
Cov其实还是由房子各方面的条件决定的，比如说地点，装修，房龄等。

前几天看了一家印度人的jumbo（俩三房连起来内种），实在是破的不行，几乎每个房间都有破烂的build-in，不靠近地铁但属于靠近市中心，30多年的房子，10楼，cov开价10万，感叹他们真敢喊价

看了不禁感慨，本地人肯定不会接手这样的房子，这样的房子也只能靠PR们消化了，不过乃个PR愿意消化这么冤大头的房子呢

fkk01

shizihou 发表于 3-4-2012 16:20
前几天看了一家印度人的jumbo（俩三房连起来内种），实在是破的不行，几乎每个房间都有破烂的build-in， ...

我记得在这个版有人提到过16w的cov，差点把我吓倒，都超过首付了。我估计那些卖家根本不是serious的，就是开个天价看有傻瓜上当就卖了，否则就守株待兔。