买resale还是等bto？-投资理财-新加坡狮城论坛

我们拿了公民后生了小孩，可以买bto了。可是bto要等3年才能盖好，目前一家人租房子，租金每月1500。。。买个resale住着，然后mop后再申请bto？还是继续租房子，等三年建好的bto？已经选了bto去年11月那一轮的，交了2000定金了。看了最近的行情，cov好像跌了。。。大家帮我拿个主意啊，纠结。。。

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投资理财

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房产

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shizihou LV6

发表于 2-4-2012 20:41:00 | 显示全部楼层

3年租金5万4，拿到的新房一般低于市场价10万，如果是很棒的新房可能升值空间不可限量，忍一忍可能会赚到第一桶金了8，不知这样分析对不对

买resale现在房价已经很高了，不过当然是住自己的房子舒服。。

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shizihou LV6

发表于 2-4-2012 20:42:26 | 显示全部楼层

cov即便跌也还是房价再涨，cov为负房价才可能降

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热米饭 LV6

发表于 2-4-2012 20:51:36 | 显示全部楼层

shizihou，谢谢你的分析。我们带着小孩租房子真的很不方便，当初就是因为看到resale房价有点疯狂才买了bto。可是看到好多人买的房子也没比我的贵多少，所以才犹豫了。

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shizihou LV6

发表于 3-4-2012 11:08:58 | 显示全部楼层

有孩子是不容易。。。。

其实如果不是当年特别难抢的黄金地段又是超级好楼层，就还是买屋子8；不然的话俺就不知道了

有娃的人租屋是很伤，很多时候都很被动的，除非遇到超级好屋主

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nono3534 LV7

发表于 3-4-2012 11:38:39 | 显示全部楼层

还是bto 比较划得来，暂时租个3年也很快就过去了，而且你的房租也不贵。到时候每个月可以少还几百块的房贷。可以剩下来给宝宝上幼儿园或者全家出去旅游之类。都好啊。

我们现在租的要2700了又要涨价了。老公单位虽然有便宜的房子出租在市中心1500，但他非常肯定的说一定要快速有一个自己的家，他非常需要归属感。所以我们就买了resale了，非常顺利的话（我们看房一天就选中一个，然后订1st appointment，1st appointment当天就拿钥匙装修等等），等3个月。

其实人都是不停的纠结。就像我们买了房子，还在纠结要不要出租一间，其实出租出去一个房间就等于少了一半房贷。坚持出租就等于半价买了房子。可是有个租客，自己一家人就不能那么随意了，还经常有这样那样的问题。这些都是很难去选择啊，尤其是现在感觉钱也很重要，生活质量也很重要。