JJ00

eight 发表于 29-3-2012 22:53
下次别给红包了 这是害中介啊

好的中介可以帮你很多 不好的中介还不如不找 直接找卖家中介 ...

明白,我们的红包给的是: 卖家代理.
虽然他不愿卖给我们,说我们开价太低,我们是见了卖家本人后,才买到这套房子的.
但是,在交易未完成前,他来开门(卖主同意),让我们换新空调(旧的空调,其中一个坏了),给个红包,也是一个心意吧 .
毕竟,没有他,就没有这笔交易了.
我们没有买家代理啊.

eight

JJ00 发表于 30-3-2012 12:53
明白,我们的红包给的是: 卖家代理.
虽然他不愿卖给我们,说我们开价太低,我们是见了卖家本人后,才买到这套 ...

原来是这样 了解了

你买的几个房间的 需要出租你家的房间嘛

电玩巴士

JJ00 发表于 29-3-2012 22:27
我买的一间二手公寓，是直接找到卖家代理的，没有用买家代理。

卖主给的佣金，由卖家代理一人独得。我们也 ...

中介受的可是卖家2%的佣金啊,羊毛出在羊身上...
交易成功就是最大的红包了...应该中介给你红包才是,
你用中介推荐的banker,他也有提成, 别乱了行情啊.

JJ00

电玩巴士 发表于 30-3-2012 17:00
中介受的可是卖家2%的佣金啊,羊毛出在羊身上...
交易成功就是最大的红包了...应该中介给你红包才是,
你用 ...

卖家给了代理1%的佣金，因为卖主是他的侄女。

我们有自己的Banker，没用代理介绍的Banker。

叫代理连着来了4个星期日，开门让我们修理空调，修理热水器，实在不好意思了。

顺便，也找到了租户。

所以，包了红包给他，希望做个朋友的。

JJ00

eight 发表于 30-3-2012 16:05
原来是这样 了解了

你买的几个房间的 需要出租你家的房间嘛

不好意思，早已出租，有一年了。

sweetpink

额，我的中介对我说，法律规定不可以一个中介既当买家又当卖家。各自要代表各自的利益。
可其实我的中介伙同卖方中介欺骗我签了OTP，把那个成交日定的模糊不清，还说最后要由律师定。
反正被摆了一道。
后来那个物品清单都签字了，第二天屋主又反悔，说要把晾衣架拆下来带走。我的中介又来跟我要求，我当时也懒得纠缠，直接同意了。
最后一想，我干嘛那么么好说话呀？结果是天花板上就有了两个大洞……
我真没觉得我的买家中介是在帮我，多数时候都是在为卖家要求，想想蛮不爽的。