...-SP/EP/就业准证交流-新加坡狮城论坛

本帖最后由过眼云烟528 于 5-5-2012 16:20 编辑

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SP/EP/就业准证交流

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职场

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aaa111aaa LV6

发表于 28-3-2012 11:54:41 | 显示全部楼层

1. 要看你合同怎样签的，这个情况多数是属于你自己要提前终止合同的，可以不退。而且你提前终止合同的理由也站不住脚，毕竟是你“违法”在先。HDB住的人数是有规定的，私人产业或者排屋，需要咨询一下。但是政府官员来查下的结论，多数是有法律依据的。可能和排屋地契，面积有关。
2. 只要代签的中介有合法的执照，也是可以解释的。这点没多大辩驳的地方。
3. 很难解释。不过想不付房租用押金，肯定是你理亏。
4. 没有白纸黑字的东西，等于没有。不要抱希望。除非你房东是个很诚实的人。

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aaa111aaa LV6

发表于 28-3-2012 12:06:14 | 显示全部楼层

本帖最后由 aaa111aaa 于 28-3-2012 12:07 编辑

顺便聊一下我之前的经历。1200一个月租了套3房组屋。一个月的中介费用，2年合约。安全期间去HDB交了印花税，签了份合同。谁知房东借大耳隆的钱，住进去一个月就有人上门泼漆，之后经常有人上门找房东，还带有威胁言语。反正也不管我的事，我就住着。可到了8个月的时候，房[关键词屏蔽]然给了份信，说要卖屋子，2个月内必须搬走。于是我去问HDB，他们的回复是，你一定要搬的，中介费我们不管。找律师咨询，律师说，搬是一定要搬的，除非你搬之后能证明他的屋子没卖，继续出租（其实这点也可解释说，一开始想卖，后来价钱不好就没卖）。中介费也不是房东收的，索要的几率不大。最后没办法，碰上个无赖屋主，我们也耍无赖，2个月水电费没交，天天24小时开空调。（当时最后一个月也没付租金，用押金抵的。其实开屋主那状况，就算2年合约满了，那押金他也不会退）

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过眼云烟528 LV5

发表于 28-3-2012 12:17:05 | 显示全部楼层

aaa111aaa 发表于 28-3-2012 12:06
顺便聊一下我之前的经历。1200一个月租了套3房组屋。一个月的中介费用，2年合约。安全期间去HDB交了印花税 ...

谢谢你的分享，你还有无赖可以耍，我们一个星期就要卷铺盖走人，请问律师是一定要亲自下去问还是打电话就有这样的服务?谢谢啊，麻烦你了。

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aaa111aaa LV6

发表于 28-3-2012 12:34:44 | 显示全部楼层

新加坡律师看见钱才办事，要么你有认识的。自己找你一下吧

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烤蛋 LV12

发表于 28-3-2012 13:05:17 | 显示全部楼层

本帖最后由烤蛋于 28-3-2012 13:06 编辑

您是知法犯法:(

这里有篇久闻您自己看。
http://www.asiabuilders.com/asiabuilders2011/NewsSingle.aspx?rec_code=75526&ind_ctry_code=conSG

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东海钓 LV7

发表于 28-3-2012 13:19:26 | 显示全部楼层

简单说两句.
第一呢,你和新加坡人没什么好讲的.要么放赖在哪挺一到两个是完全有可能的.
第二呢,停止交关于房子的一切费用.
第三呢,如果你挺住这样在里面住,首先做好的是联系好房客一致对外.如果URA有处罚直接对房东与你无关.当然会在你押金扣,但是押金一般也退不了.
第四呢.从合同找漏洞吧.这么大笔钱.当时承诺的多么好都好.但是你多少拿点证据.比如短信什么的.
第五呢.你自己调解好心态.URA这个部门很大权力。你挺住，屋主也怕。

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过眼云烟528 LV5

发表于 28-3-2012 13:41:45 | 显示全部楼层

东海钓发表于 28-3-2012 13:19
简单说两句.
第一呢,你和新加坡人没什么好讲的.要么放赖在哪挺一到两个是完全有可能的.
第二呢,停止交关于 ...

非常非常感谢你的分享

第一呢,你和新加坡人没什么好讲的.要么放赖在哪挺一到两个是完全有可能的.
我就想拖俩个月，把我的租金抵押房租，就可以了。

第二呢,停止交关于房子的一切费用.
是的，谢谢您的提醒，这个月31号我就不打算给房租了，但是我不知道房东那边会有什么动作，比如直接来房子里面赶人什么的。

第三呢,如果你挺住这样在里面住,首先做好的是联系好房客一致对外.如果URA有处罚直接对房东与你无关.当然会在你押金扣,但是押金一般也退不了.
万分感谢，水电方面我考虑过，没有问题，因为房东没有权力给我割了。房客一致对外也没有问题，刚才我看见了URA那封信，并没有注明哪天要看查，但是清楚列明如果一旦再查到违规，罚款20万或者坐牢，我不指望退押金，让我押金抵房租就可以。房东说已经给URA打电话，把我的联系方式什么的都给了URA，也发了个短信给我，大概意思就是一旦在此违规，我要全权负责。URA的信都是发给他的，难道他一个短信，一个电话，我就要全权负责嘛? 谢谢

第四呢.从合同找漏洞吧.这么大笔钱.当时承诺的多么好都好.但是你多少拿点证据.比如短信什么的.
谢谢，第一份合同对我没利，那是给政府看的，这个我会再回家仔细阅读。

第五呢.你自己调解好心态.URA这个部门很大权力。你挺住，屋主也怕。
谢谢，我会挺住，现在正是斗智斗勇的关键时候，房东在芽笼N多房子，有点黑社会底子，我最怕的结果是，我挺住，不搬，政府又来查了，真的罚款20万，到时候房东就要告我了，这个是我最担心的，但是让我一分钱不拿就走人，我也觉得真的太亏了，所以很纠结，很矛盾。