[家庭理财求教]如何准备二套房首付

天上下雨

公民家庭，现有一套组屋，还有2年监，剩余贷款30万。
如果计划2年后买市值150万内的公寓（第二套），按政策，40%首付（约60万），免10%（3%)税收.
应该怎样计划？隐约觉得可以清组屋的剩余贷款，然后抵押组屋（市值55万）供公寓的贷款？

多谢指教，这样跟银行了解情况时候，可以有底。、

多谢

xuxu4642

还能抵押组屋来供公寓的贷款啊？

不解中......

请楼下的达人解答！

六月六九头鸟

关注下，学习下。备用

寂寞有害

关注啊，我家的情况也类似。

yoyo_zhou1987

你的组屋应该是该房贷的抵押品，怎么可以再用来做另外一份房贷的抵押呢

xuxu4642

如果房子还没还清的话，那应该属于该房贷的抵押品。

那么，如果这房子已经还清的话，也就是说没有贷款的情况下买第二套房子（如：公寓），能用这房子抵押贷款吗？

wen_1982

组屋不可以抵押贷款

JJ00

组屋是不可以拿来抵押贷款的，就是全部贷款还清了，还是不可以的，和公寓不一样。

neoshock

8楼正解。

天上下雨

多谢解答。如果这样，组屋是打算长期拥有。HDB的贷款还是慢慢还的好。只能另外筹集公寓的40%首付。
看来政府的控制力度还是很有力的，60万的首付，真不是小数字。。。