靠近市区的小盘公寓未来走势如何？

nanyang986

靠近市区的地方有一些只有几十个单位的小盘公寓(apartment)，一般五六层高，很新，基本上都是2010年以后TOP的。
单价都在S$1200以上，看地段而定，有的接近$1500。优点是面积小（550-600尺），装修现代，总价低，两个卧室，设计比较紧凑
靠近市区的地铁站，交通很便利
如果能够在propertyguru的报价基础上砍下15%~20%，这样的小盘公寓未来的潜力如何？主要担心小公寓数量太多，彼此之间竞争激烈。如果纯投资用途，租客是否会选择这类楼层不高设施不多的新公寓。谢谢！

ncws2002

我也在留意这个，让中介先帮忙找看看。我的预算很低。呵呵~有什么好的信息，发上来看看~

无缘走近u

700上的还行

lainm

550-600的一卧可能还比两卧有市场。

nanyang986

有点担心租金市场会不会疲软？最近寻租的新公寓很多，都是纯粹用来收租的投资房。最近看PROPERTYGURU，我们关注的一个郊区楼盘的三房报价下调了，比年底时候便宜了5-8%，而且价格可商。感觉公寓仍有下跌空间。

sleepfish

鞋盒子公寓是尺价挺贵的