ZRHEIHEI

good99 发表于 18-1-2012 23:58
对了，现在不是一定要付给专门的帐户的吗？你让你自己的律师确认一下（一切都要书面或电邮以留证据），小 ...

This is another story having nothing to do with the topic bothering him (the buyer)

maoru

上传律师信给大家参考一下,今天一打开电脑,哇,好多留言,哈哈!

maoru

good99 发表于 18-1-2012 23:38
我只知道我的理解是对方的费用。也可能他没说清楚，但我很怀疑你怎么断定没有多交？连他自己读说是“前屋 ...

别误会，我确实没有多给对方钱，只是不明白新加坡的规定，这到底是符合常理的还是前屋主懒惰，善于利用人。我替他开好CASH ORDER ，他就不用去银行排队开票了，尤其是过年期间，银行的队伍长得很，我觉得他真会打算，感觉很小人，自己的事情自己做，她倒挺会差使我。我为了这套缠人的房子，开过三次CASH ORDER了，一趟是定金，一趟是印花税，一趟是4%的首付款，现在最后要去排一次本来也是应该的，可他既然要我帮这个忙，至少也拜托我一次，和和气气的，毕竟我是在帮他们，而不因该是法律强制我们吧,而且好像我别无选择,不同意都不行,还要承担法律违约的风险.我也是想顺便了解熟悉一下新加坡的方方面面的规定，谢谢大家热心助我。

ZRHEIHEI

maoru 发表于 19-1-2012 07:56
别误会，我确实没有多给对方钱，只是不明白新加坡的规定，这到底是符合常理的还是前屋主懒惰，善于利用人 ...

你这个心态很好：）

大过年的话而且买房子是高兴的事情。

好运。

good99

maoru 发表于 19-1-2012 07:56
别误会，我确实没有多给对方钱，只是不明白新加坡的规定，这到底是符合常理的还是前屋主懒惰，善于利用人 ...

那你写的... 还是信中清楚。是在尾款中拿出一部分交。。。很不合理的
为了$15，就不折腾了。
先告诉他你有意见，质问他为什么对方的费用要你来开支票。对方律师如果坚持。交易完成以后投诉他
（正常的程序是一笔头个人支票交给自己的律师行）

maoru

good99 发表于 19-1-2012 08:46
那你写的...
不爽就拒绝，这种律师瞎搞，投诉他
好心你就代买，但费用他们出，这不是很简单的。买银行本 ...

我觉得您说得很好,其实您说的是一个道理.其实我心里是不爽的,我想了一个办法,中介和对方律师行我全付现金 ,让他们一张张的数,然后写收据给我.

good99

maoru 发表于 19-1-2012 09:23
我觉得您说得很好,其实您说的是一个道理.其实我心里是不爽的,我想了一个办法,中介和对方律师行我全付现金 ...

maoru 发表于 19-1-2012 07:56
别误会，我确实没有多给对方钱，只是不明白新加坡的规定，这到底是符合常理的还是前屋主懒惰，善于利用人 ...

我觉得你和他们沟通一下，开一张个人支票给他们律师（提前几天）。之后他们怎么分钱是他们自己的事儿，你不想掺和。
否则，哪天卖主说律师行答应他的支票是另外一个数目字，你不是还要被掺合进去。
他们如果不愿意，你可以照办，$10块钱，算给人发红包了。之后去律师协会投诉。这种律师是很不上路子

maoru

杀鸡用牛刀 发表于 19-1-2012 09:48
朋友， 你问问律师， 为啥要这么开
1）是可以存入中央户头的，但用这个户头是要付钱的，大约200-300，所 ...

谢谢你的建议!那您觉得,如果我不把这尾款给前屋主付清的话,他是不可能提前支付或者准时支付他的中介和律师费,也就是说他根本无力支付,就等着我这笔钱来应付开销了,所以时间才卡的那么紧吗?然后他若及时收到尾款但没有及时付给他的中介和律师,那么这个CASE 也就不能算作结束是吗?谢谢探讨

maoru

跟大家说件高兴的事,今年的春晚在PPS上面有直播

good99

maoru 发表于 19-1-2012 10:16
谢谢你的建议!那您觉得,如果我不把这尾款给前屋主付清的话,他是不可能提前支付或者准时支付他的中介和律 ...

不可能是这样的！
1，你的所有的钱或支票全是交给他的律师的。他如果不结清律师费，他一个子儿都拿不到！谁跟谁拖啊？谁手里有钱、有支票才是大爷！怎么会有人说屋主能玩律师？
2，他给不给钱给律师，给你没有任何关系。这也是最重要的问题：不关你的事儿，把你扯进去干吗？
3，一般的做法是钱全部给律师，律师要跟他正着分、倒着分，都不关你的事儿 。因此，你完全可以告诉他以上这两点，提议正确做法
4，如果律师不答应，你就真的不要吝惜那$10钱了（我当时真的想不到你会为这。。。）、或者要从尾款中扣除$10。你可以做的最好的办法，是事后投诉律师！