emmer

freesoul99 发表于 10-1-2012 17:03
如果是9月8号的话，一种可能就是前屋主已经收到的第四季度各种催款信，包括公寓管理费的信。总而言之，这 ...

极品才600块～

ZRHEIHEI

那么，好老师能否明确给指导一哈 在这个案子里律师到底有没有错呢？

您上头说
good99  就事论事。推理要和实际相结合，不能没个边。律师也就是按章办事，基本上没什么差别的，不用猜  发表于 昨天 20:46

现在说 办得过火了。 办到 9月8号割名日期外头去了。暂住合约买卖合约不分了。已经看出不合法了。

这新加坡律师是不是假文凭阿 乱吹牛阿。可怕。

还是您觉得他没问题就没问题。然后您又觉得他过火了就过火了？ 这个律师应该不因该被玩死？搂主是来虚心请教他的问题的
咱就别来那些里格棱，以您的看法搂主是否应该把律师带上法庭走哈法律程序。召开各审前会议 ，不用见法官就把这个一边倒的案子了结了拿钱回来。  走人！

good99

maoru  可以硬要的，如果你找得到他，你去上门要，他不敢不给

不敢？那些人大耳窿都治不了，我们这些人能治？虽虽好在只有极少数的 :(

maoru

平凡又平凡 发表于 12-1-2012 01:17
卖家能不能拿到钱买下一套房子，那是卖家的事情，不用买家操心。除非买家在价格上已经得到很大的实惠， ...

在这套房子上,我们作为买家在价格上没有得到优惠的,因为当时我买的心急,所以我比LAST OFFER 多给了一万,后来屋主觉得还是犹豫,还要求再增加一万,我又答应了,所以才把这个屋子定下来的.他们要求多住一个月以及提前COPMPLETION (就是从2月2日提前到一月26日),我倒是觉得有点摸不着头脑,好像他们也很急用钱,他们也买了屋子,可是COPMPLETION DATE比我们晚几天,不应该急成这样啊!而且就这事我觉得不合理,为什么要提前,我还得付利息呢,,不高兴,而且租金还得等到2月底他们搬出去的时候才给,不是月初提前给,感觉都是些怪怪的不合理的要求,所以不想答应他们

maoru

今天对方要求我们开CASHIER order ,是付尾款，没想到他们的律师信要求分成三张开，一张开给屋主，一张是开给他们卖方中介的佣金，还有一张是开给卖方律师行佣金，请问我可以拒绝这样开吗，首先我觉得我们的屋主好像在奴役我，其次增加我的成本，这本来应该是前屋主自己的成本，关我什么事。想问大家是否也碰到这样的情况？我们的前屋主很叩门的，连这种小钱也要占我们便宜，而我们的律师竟然说政府允许的，问问大家，看看大家的意见

ZRHEIHEI

maoru 发表于 18-1-2012 15:19
今天对方要求我们开CASHIER order ,是付尾款，没想到他们的律师信要求分成三张开，一张开给屋主，一张是开 ...

为什么要开给对方的律师和经纪？ 你的律师是S人啊。。 怎么这样不为你负责呢。他收你服务费吗？

我觉得你应该按照STATEMENT开一张给对方屋主就好。 他爱怎么做怎么做去。 记得一定要清楚地拿到收据 。就写明收到多少余额 。


一个简单的道理是, 如果对方经纪或者律师收不到钱是找你还是找他？ 要是找他凭什么你给他付账（我知道这个钱是在他屋价里扣的，那也不对）
而且你开给那些别人的危险是， 你有什么依据开，收据给谁。数额对否？ 你又没有跟那些人直接定合约。回头他们有了纠纷 你跟着趟那个混水？

你请的这是什么律师？  我怎么无法相信有这种事情发生呢？ 俺买卖屋子也算加起来7-8回了。从来没碰到过这么神奇的事情。是不是有什么地方没有搞对阿

maoru

谢谢大哥!我请得臭律师是APAC LAw 在大巴窑的那家，今天我一看也是很气，这么不负责任，还替我答应下来了，我不会同意的。再问问大哥 ＣＯＭＰＬＥＴＩＯＮ　ＤＡＹ　那天的细节是怎样的，如何在给支票前检查房屋？要怎么保护自己，我担心前屋主把房子拆得乱七八糟的，因为我们不同意他提前ＣＯＭＰＬＥＴＩＯN ，担心他怀恨在心,因为他本来要留东西都不肯留了。假如他把屋子搞得乱七八糟，我的CASHIER ORDER都开好给他们了怎么办？

freesoul99

没这样开法的。

如果还欠尾款，按照合同开支票（我忘了是开给对方律师行，还是卖主）了

总之记住：卖方律师费关你屁事，卖方中介费关你屁事，买方中介费关你屁事！
:@

若雷

freesoul99 发表于 18-1-2012 15:55
没这样开法的。

如果还欠尾款，按照合同开支票（我忘了是开给对方律师行，还是卖主）了

我好像是这样开的咧，没啥事呀。