tweetybird

good99 发表于 13-12-2011 08:13
为什么不买新的？新的补贴(暗补)就合算多了

我发错位置了，对不起。

terryli

tweetybird 发表于 13-12-2011 08:50
我建议楼主不要现在换屋子，等以后手头宽松点才考虑，老公一人做工，两个孩子，压力挺大的，孩子大点需要 ...

同意. 有些话我就不说了, 免得被喷.

tweetybird

请lz看10楼的，希望你别生气，我是看了楼主最近发了很多关于换屋子的疑问，我决得如果我是lz我会这么做。。。

ratemouse

good99 发表于 13-12-2011 08:12
觉得这个不要，因为如果算小孩享受了一次优惠那他以后不就更麻烦了？

小孩不到21岁，不是申请者，不使用小孩的任何机会。

那个1万块补帖应该是给有两个公民的家庭的。

North-West

直接叫你老公加你名不就完了

不要贴现金5房换5房，够呛

咖啡香女

大刚需 发表于 13-12-2011 01:17
还有印花税+律师费, 10几k, 还有就算不装修, 缝缝补补洗洗弄弄总也要10k. 你不贴现金换房是不现实的吧

...

那个印花税和律师费是可以不用现金，可以用公积金付的，但修修补补的，我感觉总要出点钱，唉，我老公脑代不太转弯，我一直说就算贴个三两万，换个中意的房子也值得，不过他说过不想贴，我暂时还是听他的，等看卖房最高能卖多少吧，如果真的有很中意差个一两万，然后我在决定是否贴补点，听他的牙都掉光了也换不了房！呵

咖啡香女

North-West 发表于 13-12-2011 10:56
直接叫你老公加你名不就完了

不要贴现金5房换5房，够呛

加名费用要一万多现金呢，因为我们房子是管银行代款，想加我的名字就必需我要有工作和收入证明，我朋友今年刚加的名字，全部费用 加起为花了1.6万，我感觉有这个现金，不如在加点现金换个中意的房子，现在的房子我住的也不舒服，也不敢装修，一直是将就住，唉！看着很难受，并且我最喜欢的厨房橱柜很差，想换又怕花了更多的钱装修后卖了又不值得！

咖啡香女

tweetybird 发表于 13-12-2011 08:50
我建议楼主不要现在换屋子，等以后手头宽松点才考虑，老公一人做工，两个孩子，压力挺大的，孩子大点需要 ...

我不会生气的，其实我换房根本没有想着要老公出现金，给他更多的压力，我们家情况特殊，呵。而且就是换房子，顶多代款比现在的房子多四五万而已，但房子却多出一间可以出租，又离地铁近出租价格也多一些，我就是因为老公压力大，孩子大了处处要用钱，他工作收入几呼是固定的，也没有什么其它投资，与其换新房可以倒出点现金放着，不如换个转售房，多出租房间贴补家用，而且就算换房用到现金，我会自己想法，不用我老公出，但他这个人脑代不知怎么想，我想法他也不太认同，感觉自己贴现金就是难受，呵！不过我也要算清楚，换房贴现金如果只是三两万，我还可以考虑和老公商量，如果在多，我也想过以后换新的房子，小就小点，这样就如他意，到时候可能会倒一点现金在手上吧？呵！无耐！！

咖啡香女

tweetybird 发表于 13-12-2011 08:58
请lz看10楼的，希望你别生气，我是看了楼主最近发了很多关于换屋子的疑问，我决得如果我是lz我会这么做。。 ...

谢谢你的劝说，我其实什么都想过，也是因为感觉老公一个人做工很累，所以才想着换大一点的房子，本身现在就出租两间来贴补家用，先不要说什么生活质量，但至少我处处为这个家着想，帮老公分担家中任何大小事情，所以现在才决定换多一间离地铁近的，也是长远打算，但我不是那种想做什么，不算计清楚的人，我也会把一切换房工作准备好，然后在决定，而且买卖房不是一天两天的事，我只是想把所有能想到的问题全想到解决的办法，然后在找个评估来我家估价，在让人来看房，看自己房子到低最高能卖多少？在决定是否换房！！我不会头脑发热，不想清楚不算计清楚就卖了房子在买房让老公多更多的压力，人要量力而行，这点我很清楚，所以我才会想到一点问题就跑上来问朋友们，呵，就是想了解更多对我自己买卖房子的信息！！

咖啡香女

ratemouse 发表于 13-12-2011 10:19
小孩不到21岁，不是申请者，不使用小孩的任何机会。

那个1万块补帖应该是给有两个公民的家庭的。

我也是这样认为，孩子的机会不要去动用，以后她才会多一次给自己的机会啊，呵，