freesoul99

大刚需 发表于 7-12-2011 21:26
假如现在这房值100W, 现在110W 买这个100W的房, 将来如果这房买家只愿出100W, 那其实只有90W..
一下就少了2 ...

各种乱。。。。

goldenstar

偶一直觉得以现在经济状况去搞投资房的朋友真勇敢。不过又关偶神码事呢？

政府赶出绝招，说明地卖完了

terryli

这主要针对外国人啊。我看政府是吃定了外国人多贵都想买房子挤进来的心态，人家也想捞一把。
而且对本国人是利好啊。只要私宅小跌5%，你也不亏。在私宅方面，本地人和外国人不站在同一起跑线上了。
而且最近热卖的都是大众私宅吧，政府的目的可能是：你有资格申请PR的，就去给我申请，短时间停留的，给我老老实实租房子；没资格申请PR的，我也不留你，想在这久留，买房子，掏钱吧您哪。;P

wahsai

刀出鞘了，和ZF斗，只有那啥

sleepfish

freesoul99 发表于 7-12-2011 21:00
猛一看觉得很多, 细细一算也没多少。100万房子, 印花税24600, 10%只有2460, 3% 只有 738 ...

你算错了 additional 另外加10%  13%

z

大刚需

sleepfish,

偶的意思是, 现在110W买的价值100W的房, 得涨20%+ 卖的时候才能不赔不赚... (忽略利息忽略租金)

另外你不是才成交了两个么, 你为啥难过啊, 莫非你的目标是每月两个...?:o

cindyw03

难道11月份的数据大好？否则政府为何此时出此重手

sleepfish

大刚需 发表于 7-12-2011 22:00
sleepfish,

偶的意思是, 现在110W买的价值100W的房, 得涨20%+ 卖的时候才能不赔不赚... (忽略利息忽略租金 ...

难过得是房价要跌了嘛！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！ 泪如雨下！

Lion1

terrynfs 发表于 7-12-2011 21:57
目前外国买家的比例是多少？

Q3-外国人-18.6％.