WAYNEWEI

晨光之星 发表于 8-12-2011 10:19
历史上看，房价下跌多数跟经济大势相关，很少政策能控制。事实上，挤掉一下外国投资者的泡沫对长期私宅投资 ...

是吗？
上个月，我教授还举例呢。一个国家的房地产情况，首先就是国家政策决定的。教授举了例子，比如德国，爱尔兰。
不是说经济大势无关，肯定有关，但基本是由国家政策决定的。

goldenstar

晨光之星 发表于 8-12-2011 10:19
历史上看，房价下跌多数跟经济大势相关，很少政策能控制。事实上，挤掉一下外国投资者的泡沫对长期私宅投资 ...

晨光如何看经济前景？

WAYNEWEI

freesoul99 发表于 8-12-2011 10:36
emmer  好好笑。你是开玩笑的吧。。  发表于 8 分钟前
优士安居  不是st的10%。是购房价的10%。  发表于  ...

其实我第一眼看到新闻标题时，也是有跟你一样的想法。
看了全文才知道政府来狠的。
说明这次真的很突然啊。这次跟以前的措施比较，就是特别突然。之前的市场隐隐知道会有政策出来。

WAYNEWEI

freesoul99  人都这样，一开始都尽量往好处想，我们武汉话叫“朝怀里作揖”，呵呵  发表于 13 分钟前

这时机真妙。估计很多人圣诞节都没心情过了

sleepfish

WAYNEWEI 发表于 8-12-2011 09:43
所以说新加坡政府精明么，玩不过它的

新zf的政策是世界上最精密的仪器，那儿有点bugs ，那儿有点隙缝，都会很快fix

sleepfish

ZRHEIHEI 发表于 7-12-2011 23:52
就是。'这房事啊没法弄了

这房事没得说，一段时间内，不举！

众人兴趣缺缺

yishun2009

这政策不会影响中国买家进场，他们就是要买，就要把资产移出到海外，这是铁了心的。区区10%印花税根本就挡不住他们逃离天朝的决心。他们也不计算什么租金回报，他们宁可把房子空关着，心理也高兴。所以，好地段的高档住宅，不会下调，即使下调，幅度也不大。

我估计未来下调明显的，可能是那些买家多为PR，新移民和公民从组屋提升者买的多的外围区域（地铁环线以外的)的私人公寓。

手握现金对私宅早已虎视眈眈准备抄底的童鞋们，在明年底左右，敢敢进场吧！

WAYNEWEI

yishun2009 发表于 8-12-2011 12:00
这政策不会影响中国买家进场，他们就是要买，就要把资产移出到海外，这是铁了心的。区区10%印花税根本就挡 ...

你的看法跟报纸上专家们的看法正好相反啊。
我只希望名校旁边的跌跌跌。

yishun2009

WAYNEWEI 发表于 8-12-2011 12:04
你的看法跟报纸上专家们的看法正好相反啊。
我只希望名校旁边的跌跌跌。
...

是吗？看来我独具慧眼啊！

名校旁的楼盘是很难跌的。新加坡将来赖以生存的，教育。那可是国宝了。光一个税收政策，是打不垮乌鸡芝麻的高尚住宅地。

看来版主在为孩子选学校了。

WAYNEWEI

yishun2009 发表于 8-12-2011 12:11
是吗？看来我独具慧眼啊！

名校旁的楼盘是很难跌的。新加坡将来赖以生存的，教育。那可是国宝了。光一个 ...

是啊。太贵了。
孩子教育是大事啊。
买不起房子的话，只好拿那钱去给孩子补习了。