方世玉

组屋已经出问题了，我朋友的组屋卖了1个月了，至今还没有人出价，连报cov的机会都没有。地段还是蛮热门的，在盛港，万国地铁站当中，走路到万国地铁站6，7分钟而已。家里也维护得相当不错。但是一个open house竟然也就1，2个买主来看。。。

csy2006

方世玉 发表于 7-12-2011 23:32
5，6十万的组屋基本都在偏远地区了，现在绿线上离cityhall，6，7站mrt以内的哪里还有60万以下的5房室啊。 ...

呵呵，我说的公寓也是在偏远地区了，附近的租屋作为比较了。

WAYNEWEI

方世玉 发表于 7-12-2011 23:35
组屋已经出问题了，我朋友的组屋卖了1个月了，至今还没有人出价，连报cov的机会都没有。地段还是蛮热门的， ...

万国也算热门？人太少，之前地铁站还不愿意开。
看看另外有个贴，据说那边可是有臭味。

ZRHEIHEI

优士安居 发表于 7-12-2011 23:33
这几天跑去哪里？去制定这些政策？

我也觉得对有米的pr是有利的，不管买1,2,3,4套房；

要看owners怎么看如果预见房事回持续下跌有人恐慌就难免跌多。我说过跌5%有人冲跌20%就都观望了如何过渡到20%要后腰一脚，今天就是那一脚来了。

这几天忙着收拾公司和陪总部老板了。政策这点小事交给文远他们具体办的。领会的不错出手够狠的

freesoul99

市场, 投资客, 刚需客, 发展商, 政府。。。。。。都需要时间消化新政策。。。。。。

方世玉

优士安居 发表于 7-12-2011 23:33
这几天跑去哪里？去制定这些政策？

我也觉得对有米的pr是有利的，不管买1,2,3,4套房；

那可不是那么说的，在这种情况下还是要卖的人都是有特殊情况的，如果没人愿意买的话，恐怕会降价卖。这房价就是由这群降价卖的人决定了。。。

方世玉

WAYNEWEI 发表于 7-12-2011 23:39
万国也算热门？人太少，之前地铁站还不愿意开。
看看另外有个贴，据说那边可是有臭味。
...

就说跟当地几个月前比，上半年一个open house可以来10多组人。

csy2006

方世玉 发表于 7-12-2011 23:43
那可不是那么说的，在这种情况下还是要卖的人都是有特殊情况的，如果没人愿意买的话，恐怕会降价卖。这房 ...

同意，比如这个时候，你需要被迫卖屋，(生意不好断供或者失业断供）,而买家因为税费，又不能接，导致价格下降。

ZRHEIHEI

方世玉 发表于 7-12-2011 23:30
你太狠了，97年那阵就是半年跌15%。

外国买家才狠300万的房子交30万的印花税
相当的壮观啊哈额地神啊

csy2006

ZRHEIHEI 发表于 7-12-2011 23:46
外国买家才狠300万的房子交30万的印花税
相当的壮观啊哈额地神啊

如果一年内被迫卖出，还要缴纳16%的税呢。