csy2006

糖果淘淘 发表于 7-12-2011 23:13
新政府出这招。。私宅多少会受影响。。那HDB会不会继续炒的火热。。

买HDB有很多限制的，如果公寓价格下来了，谁还买租屋啊，公寓便宜的才8，90万，租屋贵的都有5,6十万了。

sleepfish

terrynfs 发表于 7-12-2011 23:26
不知道银行最近会不会出更优惠的贷款配套，我最关心这个

打打打，贪心的家伙

WAYNEWEI

freesoul99 发表于 7-12-2011 23:19
不知这个二套三套包不包括HDB

http://app.mnd.gov.sg/Newsroom/NewsPage.aspx?ID=3202&category=Press%20Release&year=2011&RA1=&RA2=&RA3=#_ftn2
MND上的全文。
更正一下，说的是resident property。这个resident property应该把组屋也算吧。

方世玉

ZRHEIHEI 发表于 7-12-2011 23:17
小鱼， 刚才在路上就手机收到n个短讯都是经纪报消息，回来问了哈情况心中暗爽啊

100万的房子印花税加三万 ...

你太狠了，97年那阵就是半年跌15%。

csy2006

sleepfish 发表于 7-12-2011 22:49
ZF 在这种经济情况极度不明朗的情况下，出此猛药，将短期打击经济，须文元部长狠啊，不懂明间疾苦。此政策 ...

PR买第一套没有额外的税的啊

方世玉

csy2006 发表于 7-12-2011 23:27
买HDB有很多限制的，如果公寓价格下来了，谁还买租屋啊，公寓便宜的才8，90万，租屋贵的都有5,6十万了。
...

5，6十万的组屋基本都在偏远地区了，现在绿线上离cityhall，6，7站mrt以内的哪里还有60万以下的5房室啊。

半九

外国人（２０％销售量以及大于２０％的销售额）买房减少＋投资购房减少　－－＞　开发商销售降低　－－＞开发商现金流影响　－－＞降低售价　－－＞　拍地价降低　－－＞周边现房升值空间减少　－－＞投资意向进一步降低　－－＞销售进一步减少－－＞SC相对购买量逐步增加（小于3套）－－＞取消附加税－－＞外国人购买增加－－＞SC此时卖给外国人－－＞
结论：
1. 外国人损失的毕竟少，从某种程度上，甚至ZF帮助降低了外国人盲目购买的风险．
2. 财富从拍高价地的开发商手里流向银行和SC
3.国民优先政策继续发扬光大到下次选举
4.租金市场稳定，甚至上升．
5.永久产权相对更加抗压．
6.短期SC受利，长期增加外国人成本，经济活力降低．
拙见．

ZRHEIHEI

sleepfish 发表于 7-12-2011 23:23
ZR哥哥，等你，你终于来了，我难过的是我的enbloc 明天close tender, 这下吓跑全体发展商，为啥？为什么 ...

同情小弟， 应该是危险了你的恩布罗可

我老板的屋子在牛顿圈97年城市发展要恩布罗可大家同意收了1米的定金我老板的单位给6.4m结果危机来了买家撤炮了扔下一百万不要了后来半年后我老板任性把房子一百九十万处理了。我参与这个活看的肝颤。不过老板不差钱lucky plaza 的投资楼今年赚一千万。老板是香港船东咱当然不能比。另外他的屋子我也不能碰否则横竖我无法做下去了就。

你再等等看吧我是觉得不太美气。怪可惜的一桩美事唉

优士安居

ZRHEIHEI 发表于 7-12-2011 23:17
小鱼， 刚才在路上就手机收到n个短讯都是经纪报消息，回来问了哈情况心中暗爽啊

100万的房子印花税加三万 ...

这几天跑去哪里？去制定这些政策？

我也觉得对有米的pr是有利的，不管买1,2,3,4套房；
租金更会会坚挺；
房价跌不会太多，按你算的10-3=7，跌了10%，就会有很多人冲进去；
128房变的新措施会和114的效果一样：减少转售房源；
房源减少，加上租金上涨，利息低迷，房价要跌超过10%是很难的。