关于动用CPF买公寓

tuosum LV13
2011-11-30 · 7698 阅读
今天看了一下cpf网站上关于东用cpf OA账户买公寓的问题,是这样子写的:
If the property has a remaining lease of at least 60 years, members may use 100% of their Ordinary Account (OA) savings and the future monthly CPF contributions in this account to buy the property and/or to pay the monthly instalments of the housing loan up to 100% of the Valuation Limit (VL). The VL is the lower of the purchase price or the value of the property at the time of purchase.

没理解错的话是可以动用100% 的OA的钱,甚至是将来每个月的OA的钱(还没有到手),这不是很奇怪吗?
那不是任何人(有cpf的)都随时可以买公寓吗?
难道我理解错了还是这个政策过时了?

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投资理财
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回答|共 16 个

uglysise LV16

发表于 30-11-2011 17:28:12 | 显示全部楼层

小狮租房
很正常啊. 关键是看你符合条件与否. 像我, 现在HDB不到5年, 还得还20好几年.当然无法用100%OA的钱买公寓.

freesoul99 LV5

发表于 30-11-2011 18:19:58 来自手机 | 显示全部楼层

符合诸多条件就可买

good99 LV7

发表于 30-11-2011 23:47:25 | 显示全部楼层

我觉得这里的关键是房子的年限还有多少年。多余60年的,可以动用全部的CPF来换;否则,要受限制。这个跟以前听说的老房子比较难贷款是一致的。

至于动用未来的钱,这不是关键。以后当然你会动用,不用想的太深。

用CPF买房产就是可以动用CPF的,现在和未来,呵呵。

注意,第二套房产的动用是由金额限制的,必须是OA帐户中SA+OA超过61000

huashanjian LV15

发表于 1-12-2011 02:39:57 | 显示全部楼层

政策很明白的写在那里, 是那样子的, 动用钱就是那样的, 现在和未来每个月的都可以用和预计会用。

:)

tuosum LV13

发表于 1-12-2011 15:08:05 | 显示全部楼层

我的意思是可以用未来的CPF现在买房当首付?

tuosum LV13

发表于 1-12-2011 15:10:10 | 显示全部楼层

good99 发表于 30-11-2011 23:47
我觉得这里的关键是房子的年限还有多少年。多余60年的,可以动用全部的CPF来换;否则,要受限制。这个跟以 ...

那可以用现在的cpf和以后的cpf付首付?自己不需要出任何钱了,或者出小部分钱5%?
是这样子吗
比如现在cpf5万,自己出5万,买100万的公寓,还有10万的首付用未来的还没到手的cpf支付?
这样也可以?

WAYNEWEI LV18

发表于 1-12-2011 15:16:21 | 显示全部楼层

tuosum 发表于 1-12-2011 15:10
那可以用现在的cpf和以后的cpf付首付?自己不需要出任何钱了,或者出小部分钱5%?
是这样子吗
比如现在cp ...

你理解错了。
未来的CPF contribution,对应的是未来的按揭。意思是买了房子后,以后你的按揭可以用CPF还。
买房的钱是从CPF户口扣,CPF户口是没有负数的,最多就让你扣完而已。

亲爱宝贝 LV15

发表于 1-12-2011 15:19:30 | 显示全部楼层

发觉自己脑子有点不够用,看不懂LZ说什么:L:L

emmer LV9

发表于 1-12-2011 15:27:48 | 显示全部楼层

呃。。英文的And和Or的规则先去看清楚吧。。
可以用现在100%的来买屋或月供,以及用future monthly的部分来月供阿。

你觉得如果真是你理解的这个意思,以新加坡本地的英文教育水准和现在人们的心态,真的会发生你心里认为的那种事情嘛。。
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