The Pinnacle@Duxton

靚剑

有一个三亿元的组屋发展项目，当中有1232个单位是四房式，有616个单位是五房式，请问平均用三亿元来发展这个项目，平均四房式和五房式的建筑成本是多少？
没有错，缺少建筑面积是无法计算出来。现在我就提供四房式组屋面积平均每个单位为1022sqft，五房式组屋面积平均每个单位为1146sqft.当然我也不需要你计算公共设施如走廊、楼梯、天台、停车场等的面积，因为加上这些，每个单位的建筑成本将会更低，我只需要你粗略计算每个单位的造价。

The Pinnacle @ Duxton是新加坡建筑难度最高，同时也是建筑成本最昂贵的政府组屋，总共有七座住宅大楼，共50楼，有1848个单位，四方式有1232个单位，五房式有616个单位。总高度为145米，是新加坡至今最高最优秀的公共住屋，它的建筑成本至少会比普通组屋高出三成左右。

The Pinnacle@Duxton
Area: Central
Location: Cantonment                         Road
Project Type: BTO (Built-To-Order)
Total Units: 1,848                        
Maximum Building Height: 50
Maximum                         Resident's Unit Level: 49                                                                           

Flat Type	Flat Size	Price                               Range
S1 (4rm) 1232 Units	1,001 sqft to 1,044 sqft                                (93 sqm to 97 sqm)	$288,400 to $392,100
S2 (5rm) 616 Units	1,130 sqft to 1,162sqft                                (105sqm to 108 sqm)	$343,100                               to $451,500

靚剑

有谁知道答案？

vivocity2010

在哪里？
在新加坡？

Lion1

据说是$320-350psf建筑成本

SouthBridge

把它们都看成四房式，三亿除以1848，答案是16万2千3百38。但真正的成本应该不是这麽计算的。

sleepfish

小弟愚昧，等待高人指教，lz抛砖引玉，一定是知道答案了 ;P;P;P;P;P

无缘走近u

缺少长宽高~~~是木有办法算的。

靚剑

无缘走近u 发表于 14-11-2011 17:20
缺少长宽高~~~是木有办法算的。

没有错，缺少建筑面积是无法计算出来。现在我就提供四房式组屋面积平均每个单位为1022sqft，五房式组屋面积平均每个单位为1146sqft.当然我也不需要你计算公共设施如走廊、楼梯、天台、停车场等的面积，因为加上这些，每个单位的建筑成本将会更低，我只需要你粗略计算每个单位的造价。

goldenstar

$152.67 psf. 4房每单位15.6万  5房17.8万

我看了今天BBR的合同，还有以前的，平均一个单位12万
BBR lands S$179m contract to build 1,386 new homes in Pasir Ris Neighbourhood 5

老鼠爱小米

楼主好,好久不见。

数学不好,不会算。