RayHong洪晶

刺猬宝宝 发表于 17-11-2011 15:06
看银行的，比如uob是外国人在付完那个4%以后还有12万的存款就可以，这样的话，实在不够跟朋友借点周转一 ...

PR+foreigner买房，是可以贷到80%，不需要存一大笔钱在银行。

sunny8665

RayHong洪晶 发表于 17-11-2011 20:15
抱歉哈，错别字，“卖”公寓后30个月才可以买组屋。

那不是又要3年没地方住~~~~

黑人体制

RayHong洪晶 发表于 17-11-2011 20:15
抱歉哈，错别字，“卖”公寓后30个月才可以买组屋。

Resale hdb 也要３年？

优士安居

卖掉公寓等私人住宅的买家，如果想买新的HDB或拿政府津贴买房的，才必须等上30个月。买转售的不拿津贴的，没有30个月限制。

barneylam

RayHong洪晶 发表于 17-11-2011 20:15
抱歉哈，错别字，“卖”公寓后30个月才可以买组屋。

对头 我父母就是先买的组屋才买的公寓 不过手上的公寓要全卖 才可以买组屋哈

sunny8665

barneylam 发表于 22-11-2011 21:29
对头 我父母就是先买的组屋才买的公寓 不过手上的公寓要全卖 才可以买组屋哈
...

嗯，我之前看了你的帖子啊，你对房子还蛮了解的，我特想咨询你一下啊，买房子贷款跟收入有很大的关系么，还是说只要付的道首付，其他的不是很重要~~

barneylam

sunny8665 发表于 23-11-2011 15:19
嗯，我之前看了你的帖子啊，你对房子还蛮了解的，我特想咨询你一下啊，买房子贷款跟收入有很大的关系么， ...

其实 如果你可以付的起首付就没有问题 但是有一点你一定要想清楚 因为第一次贷款可以带到80百分比 你要好好利用 还有有一个问题你要考虑到 如果这个房子你租不出去的话 你有钱可以还贷款吗 或者房价整体下调 你可以承受吗 要考虑的很多

小婷妈

这里有专业人士真好，帮朋友问问，2个问题。一个公寓的首期可能是一个3房式组屋的全款吧，朋友买个公寓给爸妈回报率高还是组屋，爸妈已是公民。公寓的首期可能在30万这样，3房组屋全款也差不多这个价。当然爸妈年龄大了贷不到款，组屋要买爸妈的名。买的话。是否组屋回报率高。第2个问题。朋友今年自己买新房，老公薪水，底薪7500.当然没算佣金这些，买了新的组屋。要几年才建好，当然买的时候，没有拿到政府的3万津贴。但是现在又一间公司聘用，这样又多了8000的底薪，想问的就是如果以后她们把现在住的新组屋，卖掉，是不是永久失去买新组屋，或旧组屋的条件了。

sunny8665

barneylam 发表于 24-11-2011 20:32
其实 如果你可以付的起首付就没有问题 但是有一点你一定要想清楚 因为第一次贷款可以带到80百分比 你要好 ...

还贷款应该没什么问题，我们俩个都做工，但是房体下调会有什么影响。。如果我们买2手公寓五年内可以卖了换resale祖屋么？还能带到80%的贷款么？