hannahzgggg

山谷无回声 发表于 4-11-2011 09:31
首先， 所有的图，在房产网上都可以找到， 不是俺编的， 不同的人有不同的理解， 这里是俺的理解：--按说 ...

分析得很好  今天有个很奇怪的问题 就是 山谷兄的职业到底是啥子？

tuosum

山谷无回声 发表于 2-11-2011 11:03
抱团的看这里：

http://bbs.sgchinese.net/thread-4861133-1-1.html

请问怎样参加团购？？
应该是要买同一项目的吧？

kitty99

山谷无回声 发表于 4-11-2011 09:31
首先， 所有的图，在房产网上都可以找到， 不是俺编的， 不同的人有不同的理解， 这里是俺的理解：--按说 ...

山谷姐，“如果是投资， 买卖就要看长期的趋势和回报”这个我们都是知道的，但是要看清长期的趋势好像非常地难。一般我们要从哪些角度进行思考呢？或者有什么寻找资料的途径呢？我一直都有不得其法的感觉。谢谢！

nanyang986

公寓还是10年内的较容易出手对吗？那些楼龄较高的公寓不知道在市场上的行情怎么样？

当然，乌节路、滨海湾等黄金位置的公寓拥有其他楼盘无可比拟的优势。但一般的公寓买家还是会考虑楼龄吧。未来几年，新公寓会大量扎堆上市（已建成的新房），好多买了楼花的投资者也会套利，估计会冲击到市场价格，毕竟刚刚TOP的新楼盘的吸引力会超过旧房。不知道那时候二手公寓，尤其是楼龄较大的会不会大幅下跌呢？

SUANSISI44

nanyang986 发表于 7-11-2011 13:26
公寓还是10年内的较容易出手对吗？那些楼龄较高的公寓不知道在市场上的行情怎么样？

当然，乌节路、滨海湾 ...

大部分的新公寓格局是个很大的问题，房间有的小的好笑，我都觉得有的发展商的脑袋是被门夹过了，怎么住人阿。大点的，格局好的，就都不是一般人都负担的起的。楼龄是个因素，地段是最大因素吧

SUANSISI44

gtys 发表于 7-11-2011 13:48
奇形怪状的格局，是很搞。有些还标榜是大师设计的。没有那么高的艺术造诣的人，还真理解不了。但1房的小 ...

恩，如果只是1房的STUDIO还不错的，也确实是投资用的。可是大多都是很小的空间硬要叫个2BEDROOMS，除了主人房稍微好点外（很现在大部分的公寓的普通房大小差不多），另外那间房叫STUDYING ROOM都有点憋屈,还能睡个毛线的人阿，还不如和主人房打通成为一间好了，看着还更大方和实用。