望山

同意一点：趁着利率低，赶快绑定一个长期的。还是合算的。

xbchen169

同意

sleepfish

大家量力而为，慎重购买。这句话说得好。:P

利息很低，选一个5年fix 的配套，好过你等阿等等到房价有所跌的时候，利息上去了，利息上去了之后，那可是真的全是在帮银行打工阿。

sleepfish

同学们，真的要用一个excel表格做做 房贷分析 ，你会发觉，利息高了之后，房价降低20% 根本没有什么好处，每个月辛辛苦苦的月供几乎不见减少本金

小弟真心希望大家都买到开心，适合的房子，缘分很重要，不过你要是很计较的人，什么缘分到你这儿，都跑了。

早几天我写了一个帖子，我跟我家人去看房子，觉得基本都差不多，不到3分钟就开了支票了。前天做了excercise了。

小黑2

国内的房地产和这里的没有任何关系的，国情完全不同啊～
看自己拉～

medicalsoft518

sleepfish 发表于 31-10-2011 10:17
同学们，真的要用一个excel表格做做 房贷分析 ，你会发觉，利息高了之后，房价降低20% 根本没有什么好处， ...

朋友，问个低调的问题，支票是POSB的？每月需要给2$那种，还是信用卡的支票？抱歉，没有用过支票

sleepfish

medicalsoft518 发表于 31-10-2011 13:13
朋友，问个低调的问题，支票是POSB的？每月需要给2$那种，还是信用卡的支票？抱歉，没有用过支票 ...

银行买的cash order。每次签名很难把握，万一被银行因为签名不对称，跳水，那就欲哭无泪

SUANSISI44

sleepfish 发表于 31-10-2011 10:12
大家量力而为，慎重购买。这句话说得好。

利息很低，选一个5年fix 的配套，好过你等阿等等到房价有所跌 ...

啊,有5年FIX的,利息是多少啊?谢谢

离境1

fix 利息每个几个月会推出配套，有很多因素影响。只有银行掌握这个浮动，没有人可以算。
现在有seller stamp duty就杀死那些投机的买家了。第一年卖的话，要给16％的seller stamp duty。
你再算也算不过银行的。
总之现在不是买公寓的时间的最佳时间。
如果耐心的同学，建议等到2013，2014年。那时候有更多的新公寓建成，发展上之间的竞争也将更激烈。