尼姑庵住持

张惠妹 发表于 24-10-2011 22:40
很简单，小型地皮才可以发展小型公寓，这种小型地皮现在比较流行的是在CBD外围的马里是他，阿玉尼，还有 ...

以前也没关注过这类型的公寓，那我得再多做点功课，网上查的眼睛都花了，差的都不太多。

龙虾

2房80多万的还是有比较多的选择的，我有一个朋友在新加坡房地产公司工作，你如果有兴趣的话可以咨询咨询他，

RayHong洪晶

mei0724 发表于 22-10-2011 15:28
借贴请问：80万左右，投资用的公寓，有什么推荐？2房，谢谢。

大众公寓。不靠市区的。东部或北部。两房80万找得到。很抢手的。房子放到市场上两星期马上被消化掉。
Meilville Park，Northvale，Casablanca (这个小区可能已经超过80万了)等等。还有延东北线规模很小的公寓。
租售比不错。甚至比市区的高端公寓好。

lainm

张惠妹 发表于 24-10-2011 21:58
要看到时候的市场，目前来说还是可以的，因为本地还是有很多单身的海外专业人才，他们不需要租很大的地方 ...

这类房型会有不少需求，比如单身白领和年轻couple。不过问题是有多少人愿意花3k多租这么一个小套型？毕竟现在2k左右2-3室的HDB多得是。
我看得降到2500左右可能才会有些市场。

尼姑庵住持

RayHong洪晶 发表于 26-10-2011 07:43
大众公寓。不靠市区的。东部或北部。两房80万找得到。很抢手的。房子放到市场上两星期马上被消化掉。
Mei ...

这类型的公寓两房确实在80w以下，已经超过我的预算了，60几w跟80w，40%的首付，现金还是差蛮多的。无奈手上现金不够啊。 casabalnca的二房以前陪朋友去看过一套，跟northvale比起来厨房客厅都比较小，而且又不是那么靠近地铁，不明白为什么价格会更高。可能是因为比较新吧。

张惠妹

lainm 发表于 26-10-2011 08:28
这类房型会有不少需求，比如单身白领和年轻couple。不过问题是有多少人愿意花3k多租这么一个小套型？毕竟 ...

哪个说租这种公寓要3K？

优士安居

尼姑庵住持 发表于 24-10-2011 22:48
查了一下，Airstream要2017年才top。这个有点诡异啊，再怎么样也不会超过5年的啊。 ...

今天特地去看airstream建得怎样了，已经封顶了。全部被兰生物的塑料布包着。附近没有新建的大楼，所以它很容易被看到，鹤立鸡群。
从波动巴西mrt坐德士去拍了照，来回才5块多（好像？）。距离mrt直线720米。

张惠妹

To lainm : 目前的STUDIO基本都是在CBD，3000是正常的，CBD的三房至少在6000以上.。。。，未来CBD圈之外的STUDIO应该不会到3000

ZRHEIHEI

尼姑庵住持 发表于 26-10-2011 09:43
这类型的公寓两房确实在80w以下，已经超过我的预算了，60几w跟80w，40%的首付，现金还是差蛮多的。无奈手 ...

楼主有没有想过投资工厂之类商业产业？

现在据说所很多产业投资的钱流向这个方向－ＳＯＨＯ或者厂房之类。　　
比如巴耶里把。友诺士最近在卖的那个 　。 看广告６５万　在卖
大概７００尺开始。这类产业ＬＥＡＳＥ好像比较短。租金期望贷款额和成本计算可能
也与私宅产业不一样。　也许可以研究一下。　有经验的同好也可以介绍分享哈。

我觉得要是自己打算做生意的。不妨考虑。一方面投资　租不好也能自己作公司有用。

６５万　，硬找也许有，但是今天硬买下的会不会是明天的热山芋呢？　
望搂主根据自己的情况仔细斟酌。作出最佳决定。

　

尼姑庵住持

优士安居 发表于 27-10-2011 00:30
今天特地去看airstream建得怎样了，已经封顶了。全部被兰生物的塑料布包着。附近没有新建的大楼，所以它 ...

谢谢分享！那这个周末我也跑去看一下，guru上的太诡异了，居然是2017top。