老鼠爱小米

我还是觉得地底下的地铁好过地上的地铁。

小瓶瓶

山谷无回声 发表于 20-10-2011 06:39
啊?!每天都要新姿势啊?哈哈哈

你哈。。。。不来就不来，来了说这个。。。。讲点有建设性的塞。。。

goldenstar

房市都有空军啦？ 都要卖屋子了吗？

我个人认为噪音是房屋最大考虑因素之一....

望山

租客也分种类。1 单身租客，学生或工作人士，重视交通便利，适当的噪音没问题，毕竟每天飞机轰隆隆摩托咚咚的躲也躲不开。2 家庭租客，尤其有孩子的，很重视交通和噪音和环境。 3 公寓，如果是公寓，租客更在乎交通，有噪音可以关窗开空调，至少晚上噪音会小点，白天又都上班。 所以归结一点，只要不是对着高速路和地铁，噪音是其次的因素。

vivocity2010

xuemei166 发表于 19-10-2011 23:40
通胀这么厉害～
房子跌......跌......跌得下去吗？

典型的散户心理！

xuemei166

vivocity2010 发表于 20-10-2011 10:23
典型的散户心理！

记得几个月前有个旧帖
（偶懒人，懒得去翻哈～）

楼主问楼价看涨还是看跌
版内的高手们都空军

偶找不到跌的理由，所以看涨
几个月来，楼价一直慢慢往上爬

偶现在还是看涨
本地人口增幅、收入增幅远大于房供增幅
通胀厉害，建筑成本增加，推波助澜
周边的热钱在找出路
欧美的危机还木有延烧过来
感受不到08时的恐慌心态
。。。。。。
所以
暂时还是找不到跌的理由

回忆08年尾，市场一片恐慌
人们担心银行倒，抢购保险箱
MAS也是懵的，许久才作出承诺
楼市心理崩溃，跌跌跌......
现在不是那种氛围
所以时机未到

xuemei166

小瓶瓶 发表于 19-10-2011 20:48
谢谢楼上2位。。。知道的朋友们说说吧。optima800++psf的时候我考虑都没考虑，因为没钱，也因为那时房价开 ...

如果决定出手，
就一定考虑噪音问题
要买就买间理想一点的
毕竟买房不是经常的事情

你住着舒服
租客住着也舒服
转手卖时，买家也舒服

噪音问题如果有5成的人介意
赢利的机会就少了5成

十五贯

xuemei166 发表于 20-10-2011 11:36
记得几个月前有个旧帖
（偶懒人，懒得去翻哈～）

赞同！
通胀这样的厉害。有钱还是买房子放着更好。

legilimens

xuemei166 发表于 20-10-2011 11:36
记得几个月前有个旧帖
（偶懒人，懒得去翻哈～）

支持

别的不说，就看那些新楼，一TOP没多久，哗啦—— 就住满了。
晚上看哪儿都是万家灯火，没见哪家楼盘空置过半的，粗疏地估计入住率至少70-80吧，就算没亮灯的地方，也有个窗帘、花盆神马的……
有很多人要住的楼市会跌吗？

更别说猛虎般的通胀了
还有国内那些钱包大得几乎搂不住的款们……

wahsai

有多少人在走钢丝啊. 当房子锁住消费能力后, 基本上其他的都归于平静了..