dapayoh913

tweetybird 发表于 11-10-2011 09:45
你的屋子到现在还没有租出去吗？我看很难有5%回报。

我也担心，才问问有经验的人，刚弄好几天，才开始呢，大概开啥价合适啊？

维妮公主

我觉得阳台是个鸡肋，要么加透明盖，不然灰尘大难打理~

租客也不能天天BBQ有天台而加价的话有点勉强，我阿姨家买了JURONG WEST公寓天台自己加盖装修神马的也花了不少钱,出租4600给中介的。您这房子能租更靠近市区可以开高点！

tweetybird

dapayoh913 发表于 11-10-2011 11:22
我也担心，才问问有经验的人，刚弄好几天，才开始呢，大概开啥价合适啊？ ...

我个人认为4500-5000应该没问题。

dapayoh913

我不想租给很多人住那种，你的估计高过我的5%预期，打个9折就满足了

sysg

这地方...

试试3K5 到 4K 的起价吧。最后重新刷墙一下，稍微装修一点，因为房子看起来比较旧了，装修了租金可以上点。最好再添点新电器，比较容易打动租户。

目前新加坡的租金回报率如果超过3.5%就算不错了

dapayoh913

谢谢ls的，基本有普了，3.5k=4%，4k=5%，看来肯定高过3.5%，明天aircon 再加点料就可以了

Lion1

dapayoh913 发表于 11-10-2011 14:34
谢谢ls的，基本有普了，3.5k=4%，4k=5%，看来肯定高过3.5%，明天aircon 再加点料就可以了 ...

个人觉得，略微做一些，比如你说的做成两户，网友说的粉刷一下， 4K 没问题，你不妨开价5K

freesoul99

窗帘有点雷

花一点钱换一下吧，宜家现成的也没多贵

runninglollipop

同意楼上的，窗帘换了吧，那个简易架子也丢了吧，拉低了房子的档次。
房子看起来有点老旧，宜家买点简约亮堂的北欧风家具，或者直接就partially furnished出租。

豆包妈妈

想租个好价钱，至少要稍微收拾收拾吧。