good99

redsnow 发表于 23-4-2011 10:30
我不知道版主对于组屋的理解是什么，我的理解是公共住房，由HDB兴建的或者HDB特许给其他开发商兴建，比如 ...

你对组屋的理解，我觉得是大多数人不是这样认为的。

DBSS是私人组屋。如果如您所说，都是通常意义的组屋，那还加什么私人？

EC就差别更大了，它的交易记录，根本就不在HDB建屋局那里，而是跟一般的私人公寓在一起。因为它本质就是公寓，是要私有化的，不是如您所说的公共住房

你可以去查查，EC是根本就不算在组屋里面的。它的名字叫共管公寓，

如果你非要认为你的理解是正确的，那我也无所谓。只要大家明确新的，一般意义的组屋，收入顶限在8000，私人组屋和共管公寓，在10000。并且，共管公寓，二手的没有津贴；组屋，可以有津贴，仍然是收入在8000以下

frekiwang

EC和HDB到手后，概念完全不哦那个，准则，年限EC都是跟着公寓走的。

redsnow

good99 发表于 23-4-2011 17:18
你对组屋的理解，我觉得是大多数人不是这样认为的。

DBSS是私人组屋。如果如您所说，都是通常意义的组屋 ...

看了以前的帖子都说版主思维缜密而且一定要赢，今天见识了。。。

我是不认同版主对dianah的”如果没到1万可以申请新的EC啊“回复而说新的EC是HDB，至于新的EC是不是HDB，版主可以去www.hdb.gov.sg中的Types of Flats看看，看EC是不是在里面。

关于DBSS，翻译为私人组屋，我没有异义，但是我学过初中语文，如果老师没有教错的话，私人组屋中的”私人“是用来修饰”组屋“，所以私人组屋也还是组屋。

汗，觉得自己很无聊了。。。:L

good99

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说真的，是有点无聊。我也希望我错，可惜，大多数不是这样。

无聊，但我们可以共同学习。本来我只是这样认为，那么我们来看看你说的type。

首先，那些type就是组屋？错了，你先入为主。

其次，来看看什么是EC:


who can afford more than an HDB flat but find private property to be out of their reach. ECs are comparable in design and facilities to private condominiums as they are developed and sold by the private developers.

短短一句话，首先说的这不是HDB flat；其次，这个跟私人公寓类似；第三，这是由私人发展商售卖（即跟建屋局没有多大关系）。

其实，最重要的不是你我在这里纸上谈兵，要看看大众认知的是什么，你可以去翻翻报纸广告，看EC在不在组屋类别里面。EC是私人产业，是有警卫的，不可随便进入

还有，EC的交易记录在哪个地方？要多方考察，不是一个type就定论的。

讨论是有益处

good99

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另外，再看一下“sale launches”，分三类：HDB Flats (就是通常意义的组屋)；DBSS；EC

maomaolaopo

买2手的