艾薇

dorothy_mao 发表于 8-4-2011 22:26
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为什么对于短期要离开新加坡的人，这个方法不可行呢？望指教，呵呵 ...

因为短期内转售房产政府会征收较高的seller's stamp duty。

电玩巴士

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请问是哪里的房子？给个参考

章鱼大仙

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我在woodland那边买的，最北边了，呵呵。

电玩巴士

好远。。。80w, 供房压力大不

hongyecun

各地的消费习惯不同，感觉国内的朋友可以承受用50%的家庭收入来供房，美国人根本无法接受，新加坡房贷比例为40%。如果家庭收入达到7000新币，月供不超过3000新币应该OK。

yangcarl999

最近在看kahtib的orchid park condo, 1195sf, 3+1,南向稍 微偏西一点（25度），通透，只是楼层有点低，4层，外加房龄17年了。要价80w。。大家觉得怎样。。帮参考下

dorothy_mao

艾薇 发表于 11-4-2011 09:28
因为短期内转售房产政府会征收较高的seller's stamp duty。

哦～但如果考虑买公寓的话，离开就不必须转售，然后用租金cover大部分房贷，请教一下这样可行不可行呢？

艾薇

dorothy_mao 发表于 13-4-2011 13:55
哦～但如果考虑买公寓的话，离开就不必须转售，然后用租金cover大部分房贷，请教一下这样可行不可行呢？ ...

如果前几年房价低的时候买，贷款少，租金一般可以cover大部分的房屋贷款和开销，但现在房价高的时候买，收来的租金都不够还房贷，还要支付管理费和其他费用，你要填入的现金数目就增加了。

dorothy_mao

艾薇 发表于 13-4-2011 14:36
如果前几年房价低的时候买，贷款少，租金一般可以cover大部分的房屋贷款和开销，但现在房价高的时候买， ...

哦～～谢谢～
哎，晚出来混了几年，就赶上了遥望房价的生活
:(

iwantknow

艾薇 发表于 7-4-2011 17:16
回复 newmum 的帖子

我个人觉得，放父母名下是最安全的，他们的东西就是你们自己的东西，没有必要把名字转 ...

好主意，但有个问题：

政府组屋5年之内不可以拥有公寓，那万一在那5年继承了这个公寓，是不是政府会强行卖掉呢？