老恭

:_bhysll都是我的马甲

redsnow

亲爱宝贝 发表于 8-4-2011 10:46
我的原则，能买房绝不租房

完全同意:handshake

weagle

回复 emmer 的帖子

能砍价多少，还是看谁的市场。现在像楼主这种因为不能买组屋，被迫选择公寓的人越来越多。加之国内房屋限购令的推出，很多热钱涌向新加坡房屋市场。所以，对于现在的情形则是卖方站在强势地位。所以很难再砍到10%那么多了。除非，卖方标价特别离谱。 近期，买房子都是很多人看一套公寓，稍微不错的就有人当场叫其中介还价，甚至直接给1%支票去试房主卖不卖。很多房主就是看准了如今优势市场，很少会降很多，基本上试过几轮也就涨到接近标价了。如果这时房主觉得差不多了，他就会收下支票，生意就做成了。 所以，具体说能砍价多少，就要看你当时买房的情况了，祝楼主好运！

lz394

只要没有失业之虞，可以考虑买80万左右的，贷80%。
贷20年，利率按2%，月供3237，占月入的46%；考虑加息的可能性，利率3%，月供3539，占月入的一半以上，偏高了；
贷25年，利率按2%，月供2712；利率3%，月供3035，还可以；
贷30年，利率按2%，月供2365；利率3%，月供2698，比较安全。

考虑到将来生孩子及其他可能的开销，可以选25年的配套，不至于压力太大。

chen_yinling_t

亲爱宝贝 发表于 8-4-2011 10:46
我的原则，能买房绝不租房

支持这个，自己的房子和租房的生活质量还是相差满多的。
买车是消费品，也是很多人在买。
有的东西是不能只用钱来衡量。

dorothy_mao

回复 艾薇 的帖子

为什么对于短期要离开新加坡的人，这个方法不可行呢？望指教，呵呵

电玩巴士

lz394 发表于 8-4-2011 17:51
只要没有失业之虞，可以考虑买80万左右的，贷80%。
贷20年，利率按2%，月供3237，占月入的46%；考虑加息的 ...

谢谢, 肯定贷30年拉,钱只会越来越不值钱,10年前的100元和现在的100元买到的东西可差很多阿.

压力也会成为我们赚钱的动力,万一真有经济问题,可以卖掉公寓换组屋嘛, 毕竟PR是早晚的,公民也是早晚的.

优士安居

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买房就是最好的投资了，能付得起首付还不买，手上的“钱”每年以3-5%的速度在贬值，

电玩巴士

3-5年后换EC

章鱼大仙

我刚买了，838k  到788k，楼主如果对地点不太在意的话，800k可以买到不错的房子的。